Kingosvej 16, Frederiks

Villa · 122 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 718 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 992.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i FrederiksMedian pris/m² for villa i Frederiks (7470, sidste 24 mdr.): 7.934 kr/m² × 122 m².967.948 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering819.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,61 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg: 675.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 819.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2020majSolgt, alm. frit salg995.000 kr.
2002jun.Ejerskifte675.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingosvej 17, Frederiks 7470 Karup J	132 m²	150 m	21-11-2025	1.325.000 kr.	10.038 kr./m²
Kingosvej 27, Frederiks 7470 Karup J	132 m²	194 m	03-04-2025	945.000 kr.	7.159 kr./m²
Kingosvej 23, Frederiks 7470 Karup J	136 m²	178 m	01-02-2026	975.000 kr.	7.169 kr./m²
Kingosvej 21, Frederiks 7470 Karup J	106 m²	158 m	12-04-2025	735.000 kr.	6.934 kr./m²
Kingosvej 50, Frederiks 7470 Karup J	160 m²	179 m	06-05-2026	1.335.000 kr.	8.344 kr./m²
Kingosvej 6, Frederiks 7470 Karup J	170 m²	65 m	21-02-2024	1.300.000 kr.	7.647 kr./m²
Kingosvej 3, Frederiks 7470 Karup J	171 m²	45 m	01-10-2024	850.000 kr.	4.971 kr./m²
Holbergsgade 15, Frederiks 7470 Karup J	118 m²	160 m	29-09-2025	430.000 kr.	3.644 kr./m²
Solvænget 82, Frederiks 7470 Karup J	122 m²	592 m	09-07-2024	1.600.000 kr.	13.115 kr./m²
Dalgasvej 1, Frederiks 7470 Karup J	116 m²	302 m	21-12-2023	500.000 kr.	4.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu