Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kingosvej 22

Villa · 126 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.635.000 kr.
Offentlig grundværdi
835.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.801 kr/m².2.376.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKingosvej gns: 14.683 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.202 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.173.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+97,58 pct. siden jul. 2019
502k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.050.000 kr.31. maj 20231.100.000 kr.I dag · vores estimat2.173.371 kr.Markedet · 1992576.828 kr.Markedet · 1993550.746 kr.Markedet · 1994584.640 kr.Markedet · 1995543.060 kr.Markedet · 1996728.280 kr.Markedet · 1997902.916 kr.Markedet · 1998838.026 kr.Markedet · 1999970.326 kr.Markedet · 2000895.104 kr.Markedet · 20011.019.970 kr.Markedet · 20021.083.852 kr.Markedet · 20031.018.584 kr.Markedet · 20041.111.950 kr.Markedet · 20051.414.728 kr.Markedet · 20061.487.052 kr.Markedet · 20071.712.088 kr.Markedet · 20081.747.116 kr.Markedet · 20091.667.610 kr.Markedet · 20101.502.928 kr.Markedet · 20111.483.146 kr.Markedet · 20121.535.940 kr.Markedet · 20131.474.956 kr.Markedet · 20141.375.920 kr.Markedet · 20151.712.844 kr.Markedet · 20161.479.240 kr.Markedet · 20171.457.568 kr.Markedet · 20181.740.060 kr.Markedet · 20191.629.432 kr.Markedet · 20201.799.532 kr.Markedet · 20211.981.728 kr.Markedet · 20222.091.978 kr.Markedet · 20232.032.632 kr.Markedet · 20242.071.818 kr.Markedet · 20252.212.308 kr.Markedet · 20262.089.080 kr.Markedet · 20274.129.398 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.173.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte
  • jul.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kingosvej 27
6000 Kolding		126 m²119 m07-01-20241.850.000 kr.14.683 kr./m²
Kingosvej 8
6000 Kolding		120 m²138 m20-07-20251.595.000 kr.13.292 kr./m²
Kingosvej 40
6000 Kolding		147 m²175 m03-06-20262.615.000 kr.17.789 kr./m²
Brorsonsvej 7
6000 Kolding		125 m²265 m25-03-20252.495.000 kr.19.960 kr./m²
Oehlenschlægersvej 13
6000 Kolding		127 m²457 m07-05-20253.650.000 kr.28.740 kr./m²
Rørbækvej 31, Seest
6000 Kolding		124 m²536 m03-06-20262.350.000 kr.18.952 kr./m²
Lyngsvej 8, Seest
6000 Kolding		124 m²651 m29-05-20252.505.000 kr.20.202 kr./m²
Åkjærsvej 17
6000 Kolding		130 m²543 m31-08-20262.925.000 kr.22.500 kr./m²
Seest Bakke 101
6000 Kolding		119 m²358 m05-02-20241.930.000 kr.16.218 kr./m²
Poul Møllers Vej 9
6000 Kolding		118 m²386 m17-11-20241.850.000 kr.15.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden