Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Kingosvej 26

Villa · 149 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 647 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1967. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
647 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
823.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.563 kr/m².1.765.661 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKingosvej gns: 18.169 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.212 kr/m²+19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.747.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,54 pct. siden aug. 2015
602k1,0M1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20151.785.000 kr.31. mar. 20261.850.000 kr.I dag · vores estimat1.747.557 kr.Markedet · 1992607.175 kr.Markedet · 1993670.500 kr.Markedet · 1994723.991 kr.Markedet · 1995665.583 kr.Markedet · 1996794.170 kr.Markedet · 1997791.041 kr.Markedet · 1998862.710 kr.Markedet · 1999960.454 kr.Markedet · 2000978.334 kr.Markedet · 2001981.165 kr.Markedet · 20021.054.622 kr.Markedet · 2003985.635 kr.Markedet · 2004944.809 kr.Markedet · 20051.108.560 kr.Markedet · 20061.270.523 kr.Markedet · 20071.448.578 kr.Markedet · 20081.695.024 kr.Markedet · 20091.441.873 kr.Markedet · 20101.344.725 kr.Markedet · 20111.604.283 kr.Markedet · 20121.321.034 kr.Markedet · 20131.641.980 kr.Markedet · 20141.432.039 kr.Markedet · 20151.642.576 kr.Markedet · 20161.569.119 kr.Markedet · 20171.329.378 kr.Markedet · 20181.727.357 kr.Markedet · 20191.602.942 kr.Markedet · 20201.920.759 kr.Markedet · 20212.069.461 kr.Markedet · 20222.234.106 kr.Markedet · 20232.115.800 kr.Markedet · 20242.158.116 kr.Markedet · 20251.944.301 kr.Markedet · 20261.982.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.747.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kingosvej 31
7400 Herning		111 m²36 m08-04-20251.700.000 kr.15.315 kr./m²
Irisvej 9
7400 Herning		145 m²256 m25-08-20261.680.000 kr.11.586 kr./m²
Irisvej 11
7400 Herning		145 m²270 m15-09-20261.476.550 kr.10.183 kr./m²
Lavendelvej 1
7400 Herning		145 m²282 m01-06-20262.000.065 kr.13.794 kr./m²
Roarsvej 3
7400 Herning		144 m²394 m30-10-20242.775.000 kr.19.271 kr./m²
Danasvej 50
7400 Herning		146 m²559 m12-06-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
H.P. Hansens Vej 21
7400 Herning		150 m²713 m11-02-20251.585.000 kr.10.567 kr./m²
Paghs Alle 48
7400 Herning		143 m²448 m17-11-20241.725.000 kr.12.063 kr./m²
Irisvej 13
7400 Herning		140 m²287 m07-10-20261.375.000 kr.9.821 kr./m²
Solvænget 8
7400 Herning		144 m²520 m26-03-20241.640.000 kr.11.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden