Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7470 Karup J

Kingosvej 50, Frederiks

Villa · 160 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 875 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1979. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
875 m²
Indbygget garage
32 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.214.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i FrederiksMedian pris/m² for villa i Frederiks (7470, sidste 24 mdr.): 7.934 kr/m² × 160 m².1.269.440 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.168.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,44 pct. siden sep. 2026
132k545k958k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20261.335.000 kr.I dag · vores estimat1.168.870 kr.Markedet · 1992531.040 kr.Markedet · 1993480.000 kr.Markedet · 1994513.120 kr.Markedet · 1995690.720 kr.Markedet · 1996588.800 kr.Markedet · 1997774.880 kr.Markedet · 1998743.200 kr.Markedet · 1999774.400 kr.Markedet · 2000794.560 kr.Markedet · 2001837.120 kr.Markedet · 2002710.720 kr.Markedet · 2003971.200 kr.Markedet · 2004855.200 kr.Markedet · 20051.058.080 kr.Markedet · 2006818.880 kr.Markedet · 20071.174.880 kr.Markedet · 20081.227.200 kr.Markedet · 20091.032.320 kr.Markedet · 20101.106.400 kr.Markedet · 20111.170.560 kr.Markedet · 2012795.200 kr.Markedet · 20131.020.480 kr.Markedet · 2014944.480 kr.Markedet · 2015640.000 kr.Markedet · 2016962.080 kr.Markedet · 20171.054.720 kr.Markedet · 2018977.760 kr.Markedet · 20191.080.800 kr.Markedet · 20201.126.400 kr.Markedet · 20211.333.280 kr.Markedet · 20221.339.840 kr.Markedet · 20231.369.760 kr.Markedet · 20241.007.360 kr.Markedet · 20251.057.120 kr.Markedet · 20261.142.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.335.000 kr.
I dag · vores estimat
1.168.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1974Bygget
  • 1973okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kingosvej 6, Frederiks
7470 Karup J		170 m²179 m21-02-20241.300.000 kr.7.647 kr./m²
Kingosvej 3, Frederiks
7470 Karup J		171 m²218 m01-10-2024850.000 kr.4.971 kr./m²
Kingosvej 23, Frederiks
7470 Karup J		136 m²134 m01-02-2026975.000 kr.7.169 kr./m²
Kingosvej 27, Frederiks
7470 Karup J		132 m²102 m03-04-2025945.000 kr.7.159 kr./m²
Kingosvej 17, Frederiks
7470 Karup J		132 m²145 m21-11-20251.325.000 kr.10.038 kr./m²
Kingosvej 21, Frederiks
7470 Karup J		106 m²107 m12-04-2025735.000 kr.6.934 kr./m²
Kongemosevej 9, Frederiks
7470 Karup J		153 m²241 m20-08-20241.660.000 kr.10.850 kr./m²
Solvænget 46, Frederiks
7470 Karup J		150 m²305 m01-07-20262.035.000 kr.13.567 kr./m²
Solvænget 18, Frederiks
7470 Karup J		172 m²283 m25-06-20241.415.000 kr.8.227 kr./m²
Solvænget 50, Frederiks
7470 Karup J		146 m²262 m01-04-20241.625.000 kr.11.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden