Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kingosvej 8

Villa · 120 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1992. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.615.000 kr.
Offentlig grundværdi
700.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.227 kr/m².1.988.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKingosvej gns: 14.683 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.131 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 1992. Signaler: BBR ombygning 1992 (34 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1961-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.064.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,42 pct. siden nov. 2018
478k1,3M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.575.000 kr.5. sep. 20251.595.000 kr.I dag · vores estimat2.064.269 kr.Markedet · 1992549.360 kr.Markedet · 1993524.520 kr.Markedet · 1994556.800 kr.Markedet · 1995517.200 kr.Markedet · 1996693.600 kr.Markedet · 1997859.920 kr.Markedet · 1998798.120 kr.Markedet · 1999924.120 kr.Markedet · 2000852.480 kr.Markedet · 2001971.400 kr.Markedet · 20021.032.240 kr.Markedet · 2003970.080 kr.Markedet · 20041.059.000 kr.Markedet · 20051.347.360 kr.Markedet · 20061.416.240 kr.Markedet · 20071.630.560 kr.Markedet · 20081.663.920 kr.Markedet · 20091.588.200 kr.Markedet · 20101.431.360 kr.Markedet · 20111.412.520 kr.Markedet · 20121.462.800 kr.Markedet · 20131.404.720 kr.Markedet · 20141.310.400 kr.Markedet · 20151.631.280 kr.Markedet · 20161.439.400 kr.Markedet · 20171.388.160 kr.Markedet · 20181.657.200 kr.Markedet · 20191.551.840 kr.Markedet · 20201.713.840 kr.Markedet · 20211.886.520 kr.Markedet · 20221.992.360 kr.Markedet · 20231.935.840 kr.Markedet · 20241.973.160 kr.Markedet · 20252.106.960 kr.Markedet · 20261.989.600 kr.Markedet · 20273.932.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
5. sep. 2025 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.064.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte1.575.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kingosvej 27
6000 Kolding		126 m²255 m07-01-20241.850.000 kr.14.683 kr./m²
Kingosvej 40
6000 Kolding		147 m²314 m03-06-20262.615.000 kr.17.789 kr./m²
Poul Møllers Vej 9
6000 Kolding		118 m²257 m17-11-20241.850.000 kr.15.678 kr./m²
Seest Bakke 101
6000 Kolding		119 m²342 m05-02-20241.930.000 kr.16.218 kr./m²
Chr. Winthers Vej 14
6000 Kolding		114 m²146 m05-12-20232.200.000 kr.19.298 kr./m²
Brorsonsvej 7
6000 Kolding		125 m²261 m25-03-20252.495.000 kr.19.960 kr./m²
Marcus Alle 22, 1.
6000 Kolding		121 m²550 m16-06-20261.995.000 kr.16.488 kr./m²
Marcus Alle 22, 1.
6000 Kolding		121 m²550 m16-06-20261.600.000 kr.13.223 kr./m²
Heibergsvej 12
6000 Kolding		120 m²679 m13-03-20251.650.000 kr.13.750 kr./m²
Brorsonsvej 17
6000 Kolding		112 m²193 m08-06-20261.700.000 kr.15.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden