Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Kingstonvej 8

Villa · 120 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 512 m², 3 værelser, opført i 1928, renoveret i 1974. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
512 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.087 kr/m².6.832.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKingstonvej gns: 49.095 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.622 kr/m²-34,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.662.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,44 pct. siden nov. 2014
221k3,5M6,8M10,1M13,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20142.510.000 kr.I dag · vores estimat6.662.627 kr.Markedet · 1992543.120 kr.Markedet · 1993577.920 kr.Markedet · 1994585.120 kr.Markedet · 1995898.200 kr.Markedet · 1996399.960 kr.Markedet · 1997325.200 kr.Markedet · 19981.197.360 kr.Markedet · 1999812.160 kr.Markedet · 2000964.920 kr.Markedet · 20011.258.800 kr.Markedet · 20021.218.480 kr.Markedet · 20031.745.400 kr.Markedet · 20041.988.400 kr.Markedet · 20052.154.360 kr.Markedet · 20062.767.080 kr.Markedet · 20072.878.800 kr.Markedet · 20082.509.800 kr.Markedet · 20091.921.680 kr.Markedet · 20102.582.760 kr.Markedet · 20112.833.320 kr.Markedet · 20122.883.600 kr.Markedet · 20132.824.440 kr.Markedet · 20143.201.240 kr.Markedet · 20153.901.080 kr.Markedet · 20163.614.280 kr.Markedet · 20174.278.360 kr.Markedet · 20184.432.200 kr.Markedet · 20194.363.680 kr.Markedet · 20204.809.120 kr.Markedet · 20216.220.320 kr.Markedet · 20227.090.200 kr.Markedet · 20235.296.320 kr.Markedet · 20246.891.120 kr.Markedet · 20257.821.720 kr.Markedet · 20269.295.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
2.510.000 kr.
I dag · vores estimat
6.662.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg2.510.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kingstonvej 6
2300 København S		116 m²14 m25-03-20243.800.000 kr.32.759 kr./m²
Kingstonvej 5
2300 København S		81 m²37 m22-02-20245.300.000 kr.65.432 kr./m²
Dublinvej 38A
2300 København S		117 m²120 m27-11-20257.250.000 kr.61.966 kr./m²
Etonvej 25
2300 København S		124 m²286 m27-08-20258.700.000 kr.70.161 kr./m²
Agerlandsvej 40
2300 København S		118 m²437 m13-08-20266.800.000 kr.57.627 kr./m²
Windsorvej 31
2300 København S		126 m²188 m25-05-20248.900.000 kr.70.635 kr./m²
Hastingsvej 43
2300 København S		115 m²259 m04-08-20266.950.000 kr.60.435 kr./m²
Oxford Allé 43
2300 København S		120 m²607 m17-04-20246.475.000 kr.53.958 kr./m²
Våningsvej 8
2300 København S		121 m²542 m24-06-20257.250.000 kr.59.917 kr./m²
Hf. Elmebo 19
2300 København S		119 m²586 m08-09-20266.900.000 kr.57.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden