Kippingevej 14, 2730 Herlev — Villa · 150 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1976. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 748.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.596 kr/m².5.413.500 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.006.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020sep.Ejerandel overdraget
1985jan.Ejerskifte
1976Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kippingevej 16 2730 Herlev	137 m²	48 m	15-05-2026	6.750.000 kr.	49.270 kr./m²
Vejringevej 27 2730 Herlev	152 m²	89 m	04-06-2025	4.200.000 kr.	27.632 kr./m²
Vejringevej 31 2730 Herlev	153 m²	54 m	11-06-2024	5.295.000 kr.	34.608 kr./m²
Mosebyvej 21 2730 Herlev	154 m²	162 m	09-07-2026	6.375.000 kr.	41.396 kr./m²
Stadagervej 24 2730 Herlev	148 m²	299 m	01-07-2025	5.200.000 kr.	35.135 kr./m²
Gammelgårdsvej 12B 2730 Herlev	154 m²	230 m	18-04-2024	4.925.000 kr.	31.981 kr./m²
Stadagervej 56 2730 Herlev	155 m²	320 m	28-11-2024	4.895.000 kr.	31.581 kr./m²
Gammelgårdsvej 14C 2730 Herlev	142 m²	174 m	15-04-2024	4.650.000 kr.	32.746 kr./m²
Råhavevej 6 2730 Herlev	150 m²	862 m	16-05-2024	6.300.000 kr.	42.000 kr./m²
Stadagervej 14 2730 Herlev	140 m²	357 m	03-11-2025	5.545.000 kr.	39.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu