Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Kippingevej 18

Villa · 118 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 779 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.154.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.484 kr/m².4.928.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.235.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,36 pct. siden mar. 2015
653k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20152.525.000 kr.I dag · vores estimat5.235.937 kr.Markedet · 1992723.222 kr.Markedet · 1993704.460 kr.Markedet · 1994854.910 kr.Markedet · 1995713.546 kr.Markedet · 1996812.902 kr.Markedet · 19971.172.566 kr.Markedet · 19981.392.046 kr.Markedet · 19991.320.302 kr.Markedet · 20001.339.890 kr.Markedet · 20011.483.732 kr.Markedet · 20021.487.390 kr.Markedet · 20031.478.186 kr.Markedet · 20041.573.648 kr.Markedet · 20052.200.700 kr.Markedet · 20063.014.782 kr.Markedet · 20073.158.860 kr.Markedet · 20082.622.668 kr.Markedet · 20092.282.002 kr.Markedet · 20102.462.660 kr.Markedet · 20112.814.418 kr.Markedet · 20122.120.106 kr.Markedet · 20132.571.810 kr.Markedet · 20142.208.370 kr.Markedet · 20152.618.538 kr.Markedet · 20162.821.734 kr.Markedet · 20172.753.294 kr.Markedet · 20182.770.640 kr.Markedet · 20192.957.906 kr.Markedet · 20203.204.290 kr.Markedet · 20213.729.272 kr.Markedet · 20224.201.508 kr.Markedet · 20233.730.334 kr.Markedet · 20243.858.246 kr.Markedet · 20254.180.976 kr.Markedet · 20265.274.482 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
5.235.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1974mar.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kippingevej 16
2730 Herlev		137 m²28 m15-05-20266.750.000 kr.49.270 kr./m²
Byskovvej 20
2730 Herlev		116 m²182 m12-06-20243.650.000 kr.31.466 kr./m²
Gammelgårdsvej 10A
2730 Herlev		121 m²308 m13-08-20253.555.000 kr.29.380 kr./m²
Skinderskovvej 61
2730 Herlev		119 m²833 m03-06-20266.495.000 kr.54.580 kr./m²
Bjergbyvej 37
2730 Herlev		118 m²962 m06-03-20245.100.000 kr.43.220 kr./m²
Råhavevej 13
2730 Herlev		120 m²872 m12-06-20255.765.000 kr.48.042 kr./m²
Mosebyvej 17
2730 Herlev		130 m²248 m02-09-20254.995.000 kr.38.423 kr./m²
Bøgebakken 10
2730 Herlev		117 m²1,0 km18-04-20243.900.000 kr.33.333 kr./m²
Lidsøvej 55C
2730 Herlev		119 m²1,2 km29-07-20255.080.000 kr.42.689 kr./m²
Lidsøvej 61
2730 Herlev		116 m²1,1 km26-11-20233.995.000 kr.34.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden