Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Kirchheinersvej 15

Fritidshus · 172 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 172 m², grund på 1.285 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1285 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.646 kr/m².5.211.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirchheinersvej gns: 37.500 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.701 kr/m²+5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.018.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,92 pct. siden maj 2022
378k2,6M4,8M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202414. maj 20221.500.000 kr.I dag · vores estimat4.018.864 kr.Markedet · 1992536.468 kr.Markedet · 1993552.120 kr.Markedet · 1994731.860 kr.Markedet · 1995806.164 kr.Markedet · 1996507.744 kr.Markedet · 1997653.600 kr.Markedet · 1998589.788 kr.Markedet · 1999860.000 kr.Markedet · 20001.016.864 kr.Markedet · 2001913.320 kr.Markedet · 20021.126.256 kr.Markedet · 20031.519.276 kr.Markedet · 20041.936.720 kr.Markedet · 20052.253.028 kr.Markedet · 20062.523.928 kr.Markedet · 20072.583.612 kr.Markedet · 20082.687.500 kr.Markedet · 20091.469.568 kr.Markedet · 20101.867.060 kr.Markedet · 20112.240.816 kr.Markedet · 20121.710.540 kr.Markedet · 20131.563.652 kr.Markedet · 20141.622.820 kr.Markedet · 20151.789.832 kr.Markedet · 20161.782.436 kr.Markedet · 20171.606.996 kr.Markedet · 20181.896.988 kr.Markedet · 20192.208.136 kr.Markedet · 20203.067.276 kr.Markedet · 20214.130.580 kr.Markedet · 20224.416.272 kr.Markedet · 20234.245.304 kr.Markedet · 20244.903.204 kr.Markedet · 20255.284.356 kr.Markedet · 20265.170.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.018.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2022majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirchheinersvej 6
4500 Nykøbing Sj		178 m²363 m10-09-20262.700.000 kr.15.169 kr./m²
Drosselholm Skovvej 15, Nygård
4500 Nykøbing Sj		162 m²1,2 km24-07-20262.675.000 kr.16.512 kr./m²
Vibo Strandvej 11
4500 Nykøbing Sj		169 m²1,6 km14-05-20266.650.000 kr.39.349 kr./m²
Fr Schradersvej 1B
4500 Nykøbing Sj		156 m²1,1 km04-10-20258.950.000 kr.57.372 kr./m²
Ralstien 28
4500 Nykøbing Sj		139 m²750 m28-12-20232.495.000 kr.17.950 kr./m²
Topvej 38
4500 Nykøbing Sj		120 m²266 m11-09-20242.255.000 kr.18.792 kr./m²
Peter Fiskersvej 14
4500 Nykøbing Sj		138 m²1,1 km14-08-202614.200.000 kr.102.899 kr./m²
Vesterlyngvej 117
4500 Nykøbing Sj		129 m²1,1 km28-07-20253.695.000 kr.28.643 kr./m²
Skovbovej 16
4500 Nykøbing Sj		166 m²2,8 km07-10-2025995.000 kr.5.994 kr./m²
Lyngvejen 16
4500 Nykøbing Sj		222 m²830 m09-06-20267.500.000 kr.33.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden