Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Kirchheinersvej 52

Fritidshus · 61 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.372.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.598.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.780 kr/m².2.298.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirchheinersvej gns: 37.500 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.701 kr/m²+5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.461.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,48 pct. siden apr. 2022
134k916k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20222.750.000 kr.I dag · vores estimat2.461.831 kr.Markedet · 1992190.259 kr.Markedet · 1993195.810 kr.Markedet · 1994259.555 kr.Markedet · 1995285.907 kr.Markedet · 1996180.072 kr.Markedet · 1997231.800 kr.Markedet · 1998209.169 kr.Markedet · 1999305.000 kr.Markedet · 2000360.632 kr.Markedet · 2001323.910 kr.Markedet · 2002399.428 kr.Markedet · 2003538.813 kr.Markedet · 2004686.860 kr.Markedet · 2005799.039 kr.Markedet · 2006895.114 kr.Markedet · 2007916.281 kr.Markedet · 2008953.125 kr.Markedet · 2009521.184 kr.Markedet · 2010662.155 kr.Markedet · 2011794.708 kr.Markedet · 2012606.645 kr.Markedet · 2013554.551 kr.Markedet · 2014575.535 kr.Markedet · 2015634.766 kr.Markedet · 2016632.143 kr.Markedet · 2017569.923 kr.Markedet · 2018672.769 kr.Markedet · 2019783.118 kr.Markedet · 20201.087.813 kr.Markedet · 20211.464.915 kr.Markedet · 20221.566.236 kr.Markedet · 20231.505.602 kr.Markedet · 20241.738.927 kr.Markedet · 20251.874.103 kr.Markedet · 20261.833.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.461.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 1996Bygget
  • 1984aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirchheinersvej 5
4500 Nykøbing Sj		62 m²402 m15-04-20241.400.000 kr.22.581 kr./m²
Kirchheinersvej 50
4500 Nykøbing Sj		56 m²25 m12-07-20242.100.000 kr.37.500 kr./m²
Kirchheinersvej 3
4500 Nykøbing Sj		54 m²481 m20-05-20242.160.000 kr.40.000 kr./m²
Kirchheinersvej 27
4500 Nykøbing Sj		82 m²76 m02-07-20254.305.000 kr.52.500 kr./m²
Odinsvej 13
4500 Nykøbing Sj		60 m²167 m08-08-20242.070.000 kr.34.500 kr./m²
Thorsvej 41, Vester Lyng
4500 Nykøbing Sj		60 m²204 m09-11-20252.134.000 kr.35.567 kr./m²
Birkehækken 9
4500 Nykøbing Sj		61 m²538 m30-01-20263.100.000 kr.50.820 kr./m²
Gefionsalle 3
4500 Nykøbing Sj		60 m²486 m21-08-20251.550.000 kr.25.833 kr./m²
Pilehækken 5
4500 Nykøbing Sj		60 m²687 m10-12-20232.450.000 kr.40.833 kr./m²
Polyfotovej 9
4500 Nykøbing Sj		62 m²770 m27-10-20241.715.000 kr.27.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden