Kirchheinersvej 56

Fritidshus · 98 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.246.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.743.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.435 kr/m².2.595.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirchheinersvej gns: 37.500 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.667 kr/m²+5,10 pct.
3Vores vurdering3.164.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,07 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2011 · Alm. Salg: 1.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.164.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt på tvangsauktion1.710.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirchheinersvej 27 4500 Nykøbing Sj	82 m²	43 m	02-07-2025	4.305.000 kr.	52.500 kr./m²
Kirchheinersvej 5 4500 Nykøbing Sj	62 m²	441 m	15-04-2024	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²
Kirchheinersvej 50 4500 Nykøbing Sj	56 m²	66 m	12-07-2024	2.100.000 kr.	37.500 kr./m²
Kirchheinersvej 3 4500 Nykøbing Sj	54 m²	520 m	20-05-2024	2.160.000 kr.	40.000 kr./m²
Kirchheinersvej 6 4500 Nykøbing Sj	178 m²	556 m	10-09-2026	2.700.000 kr.	15.169 kr./m²
Kallesvej 38 4500 Nykøbing Sj	95 m²	454 m	04-06-2026	3.995.000 kr.	42.053 kr./m²
Topvej 5 4500 Nykøbing Sj	95 m²	474 m	14-08-2025	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Vesterlyngvej 55 4500 Nykøbing Sj	101 m²	560 m	17-08-2025	2.495.000 kr.	24.703 kr./m²
Slåenhækken 12 4500 Nykøbing Sj	102 m²	707 m	08-07-2025	2.750.000 kr.	26.961 kr./m²
Blålyngvej 9 4500 Nykøbing Sj	94 m²	737 m	11-01-2026	2.250.000 kr.	23.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu