Kirkagerstræde 35, Skibinge

Villa · 157 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 819 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.046.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SkibingeMedian pris/m² for villa i Skibinge (4720, sidste 24 mdr.): 11.078 kr/m² × 157 m².1.739.246 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.717.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,20 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg: 1.002.975 kr.
I dag · vores estimat: 1.717.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majSolgt, alm. frit salg1.002.975 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkagerstræde 4, Skibinge 4720 Præstø	153 m²	84 m	11-11-2024	1.695.000 kr.	11.078 kr./m²
Kirkagerstræde 27A, Skibinge 4720 Præstø	149 m²	143 m	01-08-2026	1.800.000 kr.	12.081 kr./m²
Kirkagerstræde 6, Skibinge 4720 Præstø	123 m²	71 m	25-06-2025	1.265.000 kr.	10.285 kr./m²
Ved Gadekæret 2, Skibinge 4720 Præstø	150 m²	244 m	20-05-2025	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²
Egestræde 11, Skibinge 4720 Præstø	145 m²	114 m	18-08-2025	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²
Tubæk Møllevej 15 4720 Præstø	152 m²	634 m	19-09-2024	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²
Ronesstræde 4, Skibinge 4720 Præstø	147 m²	439 m	24-06-2025	1.895.000 kr.	12.891 kr./m²
Tubæk Møllevej 6 4720 Præstø	148 m²	736 m	16-10-2024	2.350.000 kr.	15.878 kr./m²
Vægtervej 7, Skibinge 4720 Præstø	142 m²	585 m	31-01-2024	2.495.000 kr.	17.570 kr./m²
Egestræde 20, Skibinge 4720 Præstø	128 m²	177 m	25-11-2023	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu