Kirkebakken 1

Villa · 159 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.361 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1361 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.391 kr/m².2.293.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirkebakken gns: 15.307 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.662 kr/m²+43,60 pct.
3Vores vurdering2.306.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,84 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.306.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2014Bygget
2013apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebakken 7B 8620 Kjellerup	171 m²	78 m	27-02-2025	2.600.000 kr.	15.205 kr./m²
Stadion Allé 12 8620 Kjellerup	160 m²	459 m	22-05-2025	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²
Sindingsgade 55A 8620 Kjellerup	162 m²	447 m	08-05-2025	1.610.000 kr.	9.938 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 20 8620 Kjellerup	153 m²	345 m	13-02-2024	2.750.000 kr.	17.974 kr./m²
Sindingsgade 58 8620 Kjellerup	161 m²	576 m	02-10-2026	2.600.000 kr.	16.149 kr./m²
Fredensgade 28 8620 Kjellerup	157 m²	617 m	01-01-2026	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 17 8620 Kjellerup	152 m²	366 m	30-05-2024	2.875.000 kr.	18.914 kr./m²
Bakkevænget 16 8620 Kjellerup	161 m²	763 m	10-11-2025	1.750.000 kr.	10.870 kr./m²
Brogade 23 8620 Kjellerup	152 m²	546 m	29-07-2026	2.575.000 kr.	16.941 kr./m²
Kaj Munks Vej 17 8620 Kjellerup	167 m²	501 m	21-05-2025	3.275.000 kr.	19.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu