Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3210 Vejby

Kirkebakken 5

Villa · 195 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 878 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.283.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.511.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.016 kr/m².2.637.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.938.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,89 pct. siden nov. 2018
199k1,5M2,7M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20181.750.000 kr.I dag · vores estimat2.938.058 kr.Markedet · 1992667.095 kr.Markedet · 1993681.915 kr.Markedet · 1994975.000 kr.Markedet · 19951.159.860 kr.Markedet · 1996903.825 kr.Markedet · 1997198.900 kr.Markedet · 19981.404.000 kr.Markedet · 19991.453.725 kr.Markedet · 2000892.710 kr.Markedet · 20012.135.640 kr.Markedet · 20022.031.315 kr.Markedet · 20032.312.505 kr.Markedet · 20042.322.255 kr.Markedet · 20053.120.000 kr.Markedet · 20062.785.770 kr.Markedet · 20073.408.990 kr.Markedet · 20081.282.905 kr.Markedet · 20092.766.855 kr.Markedet · 20102.024.295 kr.Markedet · 20113.146.520 kr.Markedet · 20122.096.640 kr.Markedet · 20131.546.545 kr.Markedet · 20142.792.595 kr.Markedet · 20152.599.935 kr.Markedet · 20162.460.315 kr.Markedet · 20172.437.500 kr.Markedet · 20181.965.405 kr.Markedet · 20192.985.450 kr.Markedet · 20203.337.230 kr.Markedet · 20213.818.295 kr.Markedet · 20224.206.735 kr.Markedet · 20233.001.440 kr.Markedet · 20243.666.000 kr.Markedet · 20253.187.470 kr.Markedet · 20263.918.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.938.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydskrænten 9
3210 Vejby		191 m²337 m04-12-20242.900.000 kr.15.183 kr./m²
Kælderbjerg Park 33
3210 Vejby		197 m²527 m28-11-20242.650.000 kr.13.452 kr./m²
Kælderbjergvej 7
3210 Vejby		180 m²72 m13-05-20251.600.000 kr.8.889 kr./m²
Svejåsen 8
3210 Vejby		205 m²328 m23-05-20242.845.000 kr.13.878 kr./m²
Tisvildevej 5
3210 Vejby		209 m²177 m29-05-20252.995.000 kr.14.330 kr./m²
Vesterled 5
3210 Vejby		202 m²505 m10-04-20251.700.000 kr.8.416 kr./m²
Kælderbjerg Park 29
3210 Vejby		186 m²554 m16-01-20252.640.000 kr.14.194 kr./m²
Stationsvej 13
3210 Vejby		174 m²125 m01-02-20263.245.000 kr.18.649 kr./m²
Grøndyssevej 9
3210 Vejby		178 m²441 m06-07-20253.600.000 kr.20.225 kr./m²
Kælderbjerg Park 11
3210 Vejby		170 m²456 m22-01-20252.200.000 kr.12.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden