Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Kirkebakken 5, Karrebæk

Villa · 200 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 595 m², 3 værelser, opført i 1875. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i KarrebækMedian pris/m² for villa i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 15.390 kr/m² × 200 m².3.078.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.341.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,81 pct. siden sep. 2024
166k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.750.000 kr.I dag · vores estimat2.341.714 kr.Markedet · 1992982.000 kr.Markedet · 1993712.400 kr.Markedet · 1994761.400 kr.Markedet · 19951.070.000 kr.Markedet · 19961.828.800 kr.Markedet · 1997335.200 kr.Markedet · 1998333.400 kr.Markedet · 19991.442.200 kr.Markedet · 20001.974.200 kr.Markedet · 20011.594.200 kr.Markedet · 20021.415.800 kr.Markedet · 20032.208.000 kr.Markedet · 20041.856.200 kr.Markedet · 20052.819.200 kr.Markedet · 20061.896.000 kr.Markedet · 20073.811.600 kr.Markedet · 20082.524.000 kr.Markedet · 20092.692.400 kr.Markedet · 20102.278.400 kr.Markedet · 20111.438.800 kr.Markedet · 20122.215.200 kr.Markedet · 20131.652.600 kr.Markedet · 20143.328.800 kr.Markedet · 20151.466.000 kr.Markedet · 20161.752.600 kr.Markedet · 20171.565.400 kr.Markedet · 20181.880.200 kr.Markedet · 20192.082.400 kr.Markedet · 20203.500.000 kr.Markedet · 20213.406.400 kr.Markedet · 20223.324.400 kr.Markedet · 20232.832.800 kr.Markedet · 20242.986.400 kr.Markedet · 20253.253.800 kr.Markedet · 20263.617.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.341.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebakken 11, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		197 m²39 m25-10-20242.025.000 kr.10.279 kr./m²
Kirkebakken 17, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		183 m²75 m10-04-20252.500.000 kr.13.661 kr./m²
Kirkebakken 54, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		168 m²1,4 km28-08-20245.650.000 kr.33.631 kr./m²
Kirkebakken 91, Karrebækstorp
4736 Karrebæksminde		193 m²2,5 km18-08-20252.150.000 kr.11.140 kr./m²
Kirkebakken 86, Karrebækstorp
4736 Karrebæksminde		184 m²2,5 km19-07-20242.800.000 kr.15.217 kr./m²
Karrebækstræde 9, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		203 m²248 m05-09-20252.200.000 kr.10.837 kr./m²
Bygaden 25, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		202 m²300 m27-09-20242.245.000 kr.11.114 kr./m²
Mikkelhøj 76, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		199 m²488 m11-10-20241.872.000 kr.9.407 kr./m²
Mikkelhøj 98, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		203 m²431 m10-10-20254.100.000 kr.20.197 kr./m²
Mikkelhøj 79, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		203 m²525 m09-06-20264.695.000 kr.23.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden