Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Kirkebjerg Allé 136

Villa · 142 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 873 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2010. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.738.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.345 kr/m².4.895.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebjerg gns: 34.280 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.707 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.228.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,18 pct. siden feb. 2011
614k2,0M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202417. feb. 20111.467.905 kr.I dag · vores estimat5.228.330 kr.Markedet · 1992890.766 kr.Markedet · 1993614.150 kr.Markedet · 19941.198.764 kr.Markedet · 19951.196.350 kr.Markedet · 19961.246.760 kr.Markedet · 19971.082.892 kr.Markedet · 19981.538.002 kr.Markedet · 19991.389.044 kr.Markedet · 20001.619.084 kr.Markedet · 20011.991.976 kr.Markedet · 20022.058.432 kr.Markedet · 20032.053.036 kr.Markedet · 20041.663.246 kr.Markedet · 20052.234.086 kr.Markedet · 20063.145.016 kr.Markedet · 20072.995.064 kr.Markedet · 20082.948.204 kr.Markedet · 20092.337.178 kr.Markedet · 20102.579.856 kr.Markedet · 20112.603.996 kr.Markedet · 20122.432.886 kr.Markedet · 20132.708.650 kr.Markedet · 20142.599.878 kr.Markedet · 20152.757.782 kr.Markedet · 20163.054.278 kr.Markedet · 20172.895.806 kr.Markedet · 20183.409.278 kr.Markedet · 20193.195.000 kr.Markedet · 20203.569.596 kr.Markedet · 20213.931.412 kr.Markedet · 20224.505.092 kr.Markedet · 20233.641.164 kr.Markedet · 20244.639.566 kr.Markedet · 20254.915.330 kr.Markedet · 20265.680.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2011 · Alm. Salg
1.467.905 kr.
I dag · vores estimat
5.228.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg1.467.905 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebjerg Allé 122
2605 Brøndby		132 m²156 m10-09-20254.525.000 kr.34.280 kr./m²
Kirkebjerg Allé 179
2605 Brøndby		150 m²315 m29-09-20255.400.000 kr.36.000 kr./m²
Kirkebjerg Allé 183
2605 Brøndby		132 m²367 m09-09-20256.050.000 kr.45.833 kr./m²
Kirkebjerg Allé 187
2605 Brøndby		129 m²425 m21-09-20265.350.000 kr.41.473 kr./m²
Kirkebjerg Allé 164
2605 Brøndby		159 m²245 m27-06-20244.200.000 kr.26.415 kr./m²
Kirkebjerg Allé 152
2605 Brøndby		109 m²144 m02-12-20243.875.000 kr.35.550 kr./m²
Kirkebjerg Allé 45
2605 Brøndby		180 m²1,2 km20-03-20254.400.000 kr.24.444 kr./m²
Kirkebjerg Allé 54
2605 Brøndby		99 m²1,1 km21-08-20264.895.000 kr.49.444 kr./m²
Kirkebjerg Allé 104
2605 Brøndby		205 m²316 m04-05-20255.767.500 kr.28.134 kr./m²
Krogagervej 25
2605 Brøndby		141 m²122 m19-11-20244.495.000 kr.31.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden