Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Kirkebjerg Allé 138

Villa · 142 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
788 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.964.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.772.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.345 kr/m².4.895.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebjerg gns: 34.280 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.436 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.946.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,34 pct. siden maj 2007
614k2,0M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20071.497.500 kr.I dag · vores estimat4.946.796 kr.Markedet · 1992890.766 kr.Markedet · 1993614.150 kr.Markedet · 19941.198.764 kr.Markedet · 19951.196.350 kr.Markedet · 19961.246.760 kr.Markedet · 19971.082.892 kr.Markedet · 19981.538.002 kr.Markedet · 19991.389.044 kr.Markedet · 20001.619.084 kr.Markedet · 20011.991.976 kr.Markedet · 20022.058.432 kr.Markedet · 20032.053.036 kr.Markedet · 20041.663.246 kr.Markedet · 20052.234.086 kr.Markedet · 20063.145.016 kr.Markedet · 20072.995.064 kr.Markedet · 20082.948.204 kr.Markedet · 20092.337.178 kr.Markedet · 20102.579.856 kr.Markedet · 20112.603.996 kr.Markedet · 20122.432.886 kr.Markedet · 20132.708.650 kr.Markedet · 20142.599.878 kr.Markedet · 20152.757.782 kr.Markedet · 20163.054.278 kr.Markedet · 20172.895.806 kr.Markedet · 20183.409.278 kr.Markedet · 20193.195.000 kr.Markedet · 20203.569.596 kr.Markedet · 20213.931.412 kr.Markedet · 20224.505.092 kr.Markedet · 20233.641.164 kr.Markedet · 20244.639.566 kr.Markedet · 20254.915.330 kr.Markedet · 20265.680.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg
1.497.500 kr.
I dag · vores estimat
4.946.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg1.497.500 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebjerg Allé 122
2605 Brøndby		132 m²173 m10-09-20254.525.000 kr.34.280 kr./m²
Kirkebjerg Allé 179
2605 Brøndby		150 m²297 m29-09-20255.400.000 kr.36.000 kr./m²
Kirkebjerg Allé 183
2605 Brøndby		132 m²349 m09-09-20256.050.000 kr.45.833 kr./m²
Kirkebjerg Allé 187
2605 Brøndby		129 m²407 m21-09-20265.350.000 kr.41.473 kr./m²
Kirkebjerg Allé 164
2605 Brøndby		159 m²227 m27-06-20244.200.000 kr.26.415 kr./m²
Kirkebjerg Allé 152
2605 Brøndby		109 m²126 m02-12-20243.875.000 kr.35.550 kr./m²
Kirkebjerg Allé 45
2605 Brøndby		180 m²1,2 km20-03-20254.400.000 kr.24.444 kr./m²
Kirkebjerg Allé 54
2605 Brøndby		99 m²1,1 km21-08-20264.895.000 kr.49.444 kr./m²
Kirkebjerg Allé 104
2605 Brøndby		205 m²331 m04-05-20255.767.500 kr.28.134 kr./m²
Krogagervej 25
2605 Brøndby		141 m²113 m19-11-20244.495.000 kr.31.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden