Kirkebjerg Allé 162

Villa · 135 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.908.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.868.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.707 kr/m².4.911.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebjerg gns: 34.280 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.436 kr/m²-13,10 pct.
3Vores vurdering5.689.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+376,13 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.689.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2008majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.195.000 kr.
2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1987mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebjerg Allé 183 2605 Brøndby	132 m²	146 m	09-09-2025	6.050.000 kr.	45.833 kr./m²
Kirkebjerg Allé 122 2605 Brøndby	132 m²	375 m	10-09-2025	4.525.000 kr.	34.280 kr./m²
Kirkebjerg Allé 187 2605 Brøndby	129 m²	203 m	21-09-2026	5.350.000 kr.	41.473 kr./m²
Kirkebjerg Allé 179 2605 Brøndby	150 m²	92 m	29-09-2025	5.400.000 kr.	36.000 kr./m²
Kirkebjerg Allé 164 2605 Brøndby	159 m²	16 m	27-06-2024	4.200.000 kr.	26.415 kr./m²
Kirkebjerg Allé 152 2605 Brøndby	109 m²	86 m	02-12-2024	3.875.000 kr.	35.550 kr./m²
Kirkebjerg Allé 54 2605 Brøndby	99 m²	1,2 km	21-08-2026	4.895.000 kr.	49.444 kr./m²
Kirkebjerg Allé 45 2605 Brøndby	180 m²	1,3 km	20-03-2025	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²
Kirkebjerg Allé 104 2605 Brøndby	205 m²	523 m	04-05-2025	5.767.500 kr.	28.134 kr./m²
Krogagervej 3 2605 Brøndby	131 m²	181 m	30-01-2024	4.650.000 kr.	35.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu