Kirkebjerg Allé 183

Villa · 132 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 537 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 537 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.814.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.669.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.335 kr/m².4.746.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebjerg gns: 34.280 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.436 kr/m²-13,10 pct.
3Vores vurdering5.541.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,40 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg: 6.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.541.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte6.050.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2016Bygget
2015aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2011majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebjerg Allé 187 2605 Brøndby	129 m²	58 m	21-09-2026	5.350.000 kr.	41.473 kr./m²
Kirkebjerg Allé 122 2605 Brøndby	132 m²	500 m	10-09-2025	4.525.000 kr.	34.280 kr./m²
Kirkebjerg Allé 179 2605 Brøndby	150 m²	54 m	29-09-2025	5.400.000 kr.	36.000 kr./m²
Kirkebjerg Allé 152 2605 Brøndby	109 m²	227 m	02-12-2024	3.875.000 kr.	35.550 kr./m²
Kirkebjerg Allé 164 2605 Brøndby	159 m²	132 m	27-06-2024	4.200.000 kr.	26.415 kr./m²
Kirkebjerg Allé 54 2605 Brøndby	99 m²	1,3 km	21-08-2026	4.895.000 kr.	49.444 kr./m²
Kirkebjerg Allé 45 2605 Brøndby	180 m²	1,3 km	20-03-2025	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²
Kirkebjerg Allé 104 2605 Brøndby	205 m²	636 m	04-05-2025	5.767.500 kr.	28.134 kr./m²
Krogagervej 3 2605 Brøndby	131 m²	80 m	30-01-2024	4.650.000 kr.	35.496 kr./m²
Bygaden 67 2605 Brøndby	137 m²	173 m	23-07-2024	4.400.000 kr.	32.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu