Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Kirkebjerg Allé 25

Villa · 104 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 465 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
465 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.142 kr/m².6.832.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.502.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,97 pct. siden okt. 2010
349k2,6M4,9M7,1M9,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20102.175.000 kr.I dag · vores estimat6.502.574 kr.Markedet · 1992729.872 kr.Markedet · 1993781.040 kr.Markedet · 1994740.064 kr.Markedet · 1995635.336 kr.Markedet · 19961.182.896 kr.Markedet · 19971.164.072 kr.Markedet · 1998718.744 kr.Markedet · 1999864.760 kr.Markedet · 20001.191.216 kr.Markedet · 20011.433.640 kr.Markedet · 20021.725.256 kr.Markedet · 20031.428.128 kr.Markedet · 20041.605.448 kr.Markedet · 20052.352.272 kr.Markedet · 20062.809.768 kr.Markedet · 20073.120.000 kr.Markedet · 20083.452.488 kr.Markedet · 20092.429.856 kr.Markedet · 20102.596.776 kr.Markedet · 20112.951.728 kr.Markedet · 20122.580.136 kr.Markedet · 20132.741.128 kr.Markedet · 20142.860.000 kr.Markedet · 20152.988.752 kr.Markedet · 20163.440.632 kr.Markedet · 20173.657.680 kr.Markedet · 20183.950.336 kr.Markedet · 20193.818.568 kr.Markedet · 20204.543.240 kr.Markedet · 20215.440.448 kr.Markedet · 20225.892.640 kr.Markedet · 20234.496.856 kr.Markedet · 20245.743.296 kr.Markedet · 20256.667.544 kr.Markedet · 20267.359.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2010 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
6.502.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havdrupvej 137
2720 Vanløse		104 m²291 m03-02-20269.100.000 kr.87.500 kr./m²
Holsteinborgvej 5
2720 Vanløse		105 m²278 m04-07-20246.895.000 kr.65.667 kr./m²
Holsteinborgvej 4
2720 Vanløse		103 m²294 m22-11-20234.500.000 kr.43.689 kr./m²
Floras Allé 8
2720 Vanløse		110 m²70 m17-07-20244.925.000 kr.44.773 kr./m²
Tirsbækvej 14
2720 Vanløse		103 m²493 m22-01-20257.550.000 kr.73.301 kr./m²
Jyllingevej 94
2720 Vanløse		105 m²622 m04-11-20255.750.000 kr.54.762 kr./m²
Slotsherrensvej 25
2720 Vanløse		110 m²260 m17-03-20256.400.000 kr.58.182 kr./m²
Selsøvej 13
2720 Vanløse		102 m²582 m03-01-20246.710.000 kr.65.784 kr./m²
Birkholmvej 28
2720 Vanløse		106 m²638 m04-09-20258.495.000 kr.80.142 kr./m²
Søndervigvej 50
2720 Vanløse		103 m²827 m06-05-20267.995.000 kr.77.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden