Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Kirkebjerg Allé 5

Villa · 119 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 495 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1964
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
495 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.802.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.747.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.257 kr/m².7.589.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.085.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,05 pct. siden okt. 2005
399k3,0M5,6M8,1M10,7M1992199620002004200820122016202020246. okt. 20053.295.000 kr.I dag · vores estimat7.085.884 kr.Markedet · 1992835.142 kr.Markedet · 1993893.690 kr.Markedet · 1994846.804 kr.Markedet · 1995726.971 kr.Markedet · 19961.353.506 kr.Markedet · 19971.331.967 kr.Markedet · 1998822.409 kr.Markedet · 1999989.485 kr.Markedet · 20001.363.026 kr.Markedet · 20011.640.415 kr.Markedet · 20021.974.091 kr.Markedet · 20031.634.108 kr.Markedet · 20041.837.003 kr.Markedet · 20052.691.542 kr.Markedet · 20063.215.023 kr.Markedet · 20073.570.000 kr.Markedet · 20083.950.443 kr.Markedet · 20092.780.316 kr.Markedet · 20102.971.311 kr.Markedet · 20113.377.458 kr.Markedet · 20122.952.271 kr.Markedet · 20133.136.483 kr.Markedet · 20143.272.500 kr.Markedet · 20153.419.822 kr.Markedet · 20163.936.877 kr.Markedet · 20174.185.230 kr.Markedet · 20184.520.096 kr.Markedet · 20194.369.323 kr.Markedet · 20205.198.515 kr.Markedet · 20216.225.128 kr.Markedet · 20226.742.540 kr.Markedet · 20235.145.441 kr.Markedet · 20246.571.656 kr.Markedet · 20257.629.209 kr.Markedet · 20268.421.511 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2005 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
7.085.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Floras Allé 20
2720 Vanløse		118 m²213 m07-11-20245.250.000 kr.44.492 kr./m²
Skjulhøj Allé 14
2720 Vanløse		119 m²318 m07-08-20265.350.000 kr.44.958 kr./m²
Egelykkevej 15B
2720 Vanløse		121 m²235 m27-10-20246.198.000 kr.51.223 kr./m²
Eriksholmvej 3
2720 Vanløse		119 m²442 m24-04-20245.900.000 kr.49.580 kr./m²
Slotsherrensvej 84
2720 Vanløse		121 m²424 m19-12-20258.500.000 kr.70.248 kr./m²
Skjulhøj Allé 51
2720 Vanløse		115 m²291 m05-07-20256.350.000 kr.55.217 kr./m²
Kongsdalvej 36
2720 Vanløse		120 m²527 m29-05-20248.550.000 kr.71.250 kr./m²
Skjulhøj Allé 55
2720 Vanløse		124 m²302 m29-10-202413.100.000 kr.105.645 kr./m²
Jyllingevej 79
2720 Vanløse		118 m²577 m20-09-20255.600.000 kr.47.458 kr./m²
Katrinedalsvej 38
2720 Vanløse		120 m²643 m05-05-202611.100.000 kr.92.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden