Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Kirkebjerg Allé 76

Villa · 149 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 607 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 1988. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
607 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.861.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.843.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.109 kr/m².4.871.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebjerg gns: 34.280 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.436 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.827.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+704,64 pct. siden apr. 2002
600k2,0M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202423. apr. 2002600.000 kr.I dag · vores estimat4.827.847 kr.Markedet · 1992934.677 kr.Markedet · 1993644.425 kr.Markedet · 19941.257.858 kr.Markedet · 19951.255.325 kr.Markedet · 19961.308.220 kr.Markedet · 19971.136.274 kr.Markedet · 19981.613.819 kr.Markedet · 19991.457.518 kr.Markedet · 20001.698.898 kr.Markedet · 20012.090.172 kr.Markedet · 20022.159.904 kr.Markedet · 20032.154.242 kr.Markedet · 20041.745.237 kr.Markedet · 20052.344.217 kr.Markedet · 20063.300.052 kr.Markedet · 20073.142.708 kr.Markedet · 20083.093.538 kr.Markedet · 20092.452.391 kr.Markedet · 20102.707.032 kr.Markedet · 20112.732.362 kr.Markedet · 20122.552.817 kr.Markedet · 20132.842.175 kr.Markedet · 20142.728.041 kr.Markedet · 20152.893.729 kr.Markedet · 20163.204.841 kr.Markedet · 20173.038.557 kr.Markedet · 20183.577.341 kr.Markedet · 20193.352.500 kr.Markedet · 20203.745.562 kr.Markedet · 20214.125.214 kr.Markedet · 20224.727.174 kr.Markedet · 20233.820.658 kr.Markedet · 20244.868.277 kr.Markedet · 20255.157.635 kr.Markedet · 20265.960.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2002 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.827.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, andet600.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1982majEjerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebjerg Allé 179
2605 Brøndby		150 m²1,0 km29-09-20255.400.000 kr.36.000 kr./m²
Kirkebjerg Allé 164
2605 Brøndby		159 m²1,0 km27-06-20244.200.000 kr.26.415 kr./m²
Kirkebjerg Allé 122
2605 Brøndby		132 m²736 m10-09-20254.525.000 kr.34.280 kr./m²
Kirkebjerg Allé 183
2605 Brøndby		132 m²1,1 km09-09-20256.050.000 kr.45.833 kr./m²
Kirkebjerg Allé 45
2605 Brøndby		180 m²319 m20-03-20254.400.000 kr.24.444 kr./m²
Kirkebjerg Allé 187
2605 Brøndby		129 m²1,1 km21-09-20265.350.000 kr.41.473 kr./m²
Kirkebjerg Allé 54
2605 Brøndby		99 m²214 m21-08-20264.895.000 kr.49.444 kr./m²
Kirkebjerg Allé 152
2605 Brøndby		109 m²951 m02-12-20243.875.000 kr.35.550 kr./m²
Kirkebjerg Allé 104
2605 Brøndby		205 m²597 m04-05-20255.767.500 kr.28.134 kr./m²
Mannavej 8
2605 Brøndby		144 m²226 m15-10-20244.250.000 kr.29.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden