Kirkebjergvej 21, Orten

Landejendom · 167 m² · bygget 1955

Om boligen

Landejendom på 167 m², grund på 152.900 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1988. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 152900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 570.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.738 kr/m².6.721.300 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)152900 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.813.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12819,76 pct. siden feb. 1986

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1986 · Alm. Salg: 372.500 kr.
28. nov. 2007 · Alm. Salg: 45.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.813.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2007nov.Solgt, alm. frit salg45.000 kr.
1988Ombygning
1986feb.Ejerskifte372.500 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Landevej 145 6800 Varde	164 m²	3,3 km	27-05-2024	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²
Elinelundvej 23 6800 Varde	206 m²	2,9 km	22-01-2025	2.155.000 kr.	10.461 kr./m²
Ortenvej 107 6800 Varde	231 m²	2,1 km	19-12-2023	19.300.000 kr.	83.550 kr./m²
Gl Kærvej 24 6800 Varde	189 m²	4,3 km	16-06-2024	3.730.000 kr.	19.735 kr./m²
Kirkegade 62, Alslev 6800 Varde	179 m²	5,7 km	12-11-2024	1.795.000 kr.	10.028 kr./m²
Stilbjergvej 115, Frisvad 6800 Varde	199 m²	5,2 km	18-02-2025	2.285.000 kr.	11.482 kr./m²
Ringkøbingvej 176 6800 Varde	200 m²	5,2 km	03-06-2026	9.800.000 kr.	49.000 kr./m²
Mejlsvej 44, Mejls 6800 Varde	144 m²	6,3 km	15-06-2025	1.798.000 kr.	12.486 kr./m²
Bjerggårdevej 19, Mejls 6800 Varde	180 m²	6,8 km	16-07-2025	20.600.000 kr.	114.444 kr./m²
Gl Gellerupvej 7 6800 Varde	154 m²	7,0 km	06-12-2023	2.850.000 kr.	18.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu