Kirkedalsvej 9, Lønstrup

Fritidshus · 123 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.473 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1473 m²
Indbygget garage: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 669.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 123 m².3.025.800 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.277.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,25 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2004 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.277.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2004dec.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkedalsvej 18, Lønstrup 9800 Hjørring	104 m²	42 m	20-05-2025	1.780.000 kr.	17.115 kr./m²
Kirkedalsvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	81 m²	226 m	12-12-2025	1.825.000 kr.	22.531 kr./m²
Draget 4, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	196 m	18-07-2025	2.995.000 kr.	24.958 kr./m²
Fjorden 13, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	355 m	24-04-2024	4.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Vadehavsvej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	128 m²	418 m	03-03-2025	2.370.000 kr.	18.516 kr./m²
Holmen 4, Lønstrup 9800 Hjørring	117 m²	442 m	07-05-2025	3.075.000 kr.	26.282 kr./m²
Hagen 4, Lønstrup 9800 Hjørring	130 m²	405 m	19-06-2024	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Næssundvej 4, Lønstrup 9800 Hjørring	118 m²	595 m	24-07-2024	1.975.000 kr.	16.737 kr./m²
Knudedybsvej 6, Lønstrup 9800 Hjørring	110 m²	94 m	19-06-2026	1.950.000 kr.	17.727 kr./m²
Gabet 5, Lønstrup 9800 Hjørring	137 m²	215 m	12-02-2026	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu