Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Kirkegårdsvej 34

Rækkehus · 104 m² · bygget 1919

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 295 m², 4 værelser, opført i 1919, renoveret i 2013. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.466.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.256 kr/m².1.487.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirkegårdsvej gns: 15.865 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.611 kr/m²+25,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.693.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,62 pct. siden aug. 2023
368k755k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.650.000 kr.I dag · vores estimat1.693.253 kr.Markedet · 1992367.952 kr.Markedet · 1993508.040 kr.Markedet · 1994642.928 kr.Markedet · 1995609.128 kr.Markedet · 1996466.232 kr.Markedet · 1997750.464 kr.Markedet · 1998765.752 kr.Markedet · 1999655.200 kr.Markedet · 2000689.520 kr.Markedet · 2001646.880 kr.Markedet · 2002726.648 kr.Markedet · 2003626.184 kr.Markedet · 2004620.672 kr.Markedet · 2005866.632 kr.Markedet · 20061.084.928 kr.Markedet · 2007946.608 kr.Markedet · 20081.544.400 kr.Markedet · 20091.040.000 kr.Markedet · 2010929.240 kr.Markedet · 20111.045.616 kr.Markedet · 2012886.392 kr.Markedet · 2013760.448 kr.Markedet · 2014848.120 kr.Markedet · 20151.165.736 kr.Markedet · 20161.071.824 kr.Markedet · 20171.055.496 kr.Markedet · 20181.174.160 kr.Markedet · 20191.188.408 kr.Markedet · 20201.205.152 kr.Markedet · 2021980.200 kr.Markedet · 20221.272.440 kr.Markedet · 20231.231.568 kr.Markedet · 20241.096.056 kr.Markedet · 20251.344.512 kr.Markedet · 20261.241.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.693.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansgade 3F
9800 Hjørring		103 m²489 m17-07-20262.300.000 kr.22.330 kr./m²
Ifversens Have 12
9800 Hjørring		110 m²325 m24-03-20252.350.000 kr.21.364 kr./m²
Ifversens Have 10
9800 Hjørring		110 m²335 m30-10-20251.825.000 kr.16.591 kr./m²
Elsagervej 43B
9800 Hjørring		105 m²850 m24-09-20241.675.000 kr.15.952 kr./m²
Skjoldborgsvej 11S
9800 Hjørring		104 m²1,0 km24-03-2024950.000 kr.9.135 kr./m²
Hans Tausens Vej 12
9800 Hjørring		103 m²957 m25-06-20261.000.000 kr.9.709 kr./m²
Højvangen 7D
9800 Hjørring		86 m²451 m28-04-20261.275.000 kr.14.826 kr./m²
Færøvej 86
9800 Hjørring		94 m²1,1 km01-09-2024950.000 kr.10.106 kr./m²
Blåsigvej 76
9800 Hjørring		120 m²631 m01-02-20241.150.000 kr.9.583 kr./m²
Violvej 25A
9800 Hjørring		108 m²1,7 km21-08-20251.400.000 kr.12.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden