Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Kirkegade 146

Villa · 165 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 549 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 2005. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.874.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.663.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.330 kr/m².5.192.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirkegade gns: 29.665 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²+44,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering4.885.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,37 pct. siden okt. 2023
649k1,7M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20234.198.000 kr.I dag · vores estimat4.885.072 kr.Markedet · 1992649.440 kr.Markedet · 1993745.800 kr.Markedet · 1994783.915 kr.Markedet · 1995849.750 kr.Markedet · 19961.001.055 kr.Markedet · 19971.267.200 kr.Markedet · 19981.224.630 kr.Markedet · 19991.096.590 kr.Markedet · 20001.079.595 kr.Markedet · 20011.189.155 kr.Markedet · 20021.258.455 kr.Markedet · 20031.209.285 kr.Markedet · 20041.337.820 kr.Markedet · 20051.375.605 kr.Markedet · 20061.627.395 kr.Markedet · 20072.053.425 kr.Markedet · 20082.648.910 kr.Markedet · 20092.180.310 kr.Markedet · 20101.933.140 kr.Markedet · 20112.476.650 kr.Markedet · 20122.138.070 kr.Markedet · 20132.523.510 kr.Markedet · 20142.128.005 kr.Markedet · 20152.164.965 kr.Markedet · 20162.271.720 kr.Markedet · 20172.912.745 kr.Markedet · 20182.292.510 kr.Markedet · 20192.244.165 kr.Markedet · 20202.618.220 kr.Markedet · 20213.095.730 kr.Markedet · 20222.790.645 kr.Markedet · 20233.381.675 kr.Markedet · 20243.069.330 kr.Markedet · 20253.015.375 kr.Markedet · 20263.181.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
4.198.000 kr.
I dag · vores estimat
4.885.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg4.198.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 163
6700 Esbjerg		164 m²40 m02-09-20253.200.000 kr.19.512 kr./m²
Kirkegade 122
6700 Esbjerg		157 m²175 m26-05-20254.100.000 kr.26.115 kr./m²
Kirkegade 71
6700 Esbjerg		163 m²754 m11-01-20244.534.000 kr.27.816 kr./m²
Kirkegade 66
6700 Esbjerg		156 m²740 m01-07-20245.550.000 kr.35.577 kr./m²
Kirkegade 156
6700 Esbjerg		139 m²107 m24-10-20252.450.000 kr.17.626 kr./m²
Kirkegade 68
6700 Esbjerg		150 m²728 m21-12-20236.350.000 kr.42.333 kr./m²
Kirkegade 62
6700 Esbjerg		180 m²779 m17-07-20256.225.000 kr.34.583 kr./m²
Kirkegade 149
6700 Esbjerg		199 m²97 m29-05-20269.900.000 kr.49.749 kr./m²
Kirkegade 77
6700 Esbjerg		188 m²680 m14-04-20256.250.000 kr.33.245 kr./m²
Kirkegade 109
6700 Esbjerg		126 m²383 m09-10-20253.370.000 kr.26.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden