Kirkegade 154, st.

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2005. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.392 kr/m².1.987.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkegade gns: 19.167 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 22.101 kr/m²-13,30 pct.
3Boligareal større end typisk108 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering2.394.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,54 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.562.430 kr.
I dag · vores estimat: 2.394.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt på tvangsauktion2.562.430 kr.
2005Ombygning
2004dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 1, 3. tv 6700 Esbjerg	114 m²	1,5 km	20-12-2024	3.498.000 kr.	30.684 kr./m²
Kirkegade 110, 2. th 6700 Esbjerg	83 m²	376 m	14-06-2026	1.912.500 kr.	23.042 kr./m²
Kirkegade 8, 2. th 6700 Esbjerg	96 m²	1,5 km	07-12-2023	1.840.000 kr.	19.167 kr./m²
Kirkegade 110, 2. tv 6700 Esbjerg	66 m²	376 m	01-12-2024	1.125.000 kr.	17.045 kr./m²
Kirkegade 108, 1. th 6700 Esbjerg	66 m²	386 m	23-09-2026	1.130.000 kr.	17.121 kr./m²
Kirkegade 108, 2. tv 6700 Esbjerg	66 m²	386 m	13-11-2025	950.000 kr.	14.394 kr./m²
Kirkegade 2, st. 1 6700 Esbjerg	81 m²	1,5 km	16-02-2026	2.550.000 kr.	31.481 kr./m²
Kirkegade 8, 2. tv 6700 Esbjerg	73 m²	1,5 km	25-04-2025	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Kronprinsensgade 123, 1. th 6700 Esbjerg	105 m²	431 m	04-12-2025	2.598.000 kr.	24.743 kr./m²
Rolfsgade 122A, st. th 6700 Esbjerg	108 m²	736 m	19-11-2025	2.775.000 kr.	25.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu