Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Kirkegade 159

Villa · 178 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.341.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.938.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.622 kr/m².5.475.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirkegade gns: 29.665 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+44,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.836.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,90 pct. siden jul. 2020
701k1,7M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20204.700.000 kr.I dag · vores estimat4.836.175 kr.Markedet · 1992700.608 kr.Markedet · 1993804.560 kr.Markedet · 1994845.678 kr.Markedet · 1995916.700 kr.Markedet · 19961.079.926 kr.Markedet · 19971.367.040 kr.Markedet · 19981.321.116 kr.Markedet · 19991.182.988 kr.Markedet · 20001.164.654 kr.Markedet · 20011.282.846 kr.Markedet · 20021.357.606 kr.Markedet · 20031.304.562 kr.Markedet · 20041.443.224 kr.Markedet · 20051.483.986 kr.Markedet · 20061.755.614 kr.Markedet · 20072.215.210 kr.Markedet · 20082.857.612 kr.Markedet · 20092.352.092 kr.Markedet · 20102.085.448 kr.Markedet · 20112.671.780 kr.Markedet · 20122.306.524 kr.Markedet · 20132.722.332 kr.Markedet · 20142.295.666 kr.Markedet · 20152.335.538 kr.Markedet · 20162.450.704 kr.Markedet · 20173.142.234 kr.Markedet · 20182.473.132 kr.Markedet · 20192.420.978 kr.Markedet · 20202.892.500 kr.Markedet · 20213.337.500 kr.Markedet · 20223.010.514 kr.Markedet · 20233.648.110 kr.Markedet · 20243.311.156 kr.Markedet · 20253.252.950 kr.Markedet · 20263.080.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.836.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 163
6700 Esbjerg		164 m²26 m02-09-20253.200.000 kr.19.512 kr./m²
Kirkegade 62
6700 Esbjerg		180 m²786 m17-07-20256.225.000 kr.34.583 kr./m²
Kirkegade 149
6700 Esbjerg		199 m²101 m29-05-20269.900.000 kr.49.749 kr./m²
Kirkegade 122
6700 Esbjerg		157 m²183 m26-05-20254.100.000 kr.26.115 kr./m²
Kirkegade 77
6700 Esbjerg		188 m²686 m14-04-20256.250.000 kr.33.245 kr./m²
Kirkegade 71
6700 Esbjerg		163 m²760 m11-01-20244.534.000 kr.27.816 kr./m²
Kirkegade 66
6700 Esbjerg		156 m²746 m01-07-20245.550.000 kr.35.577 kr./m²
Kirkegade 156
6700 Esbjerg		139 m²105 m24-10-20252.450.000 kr.17.626 kr./m²
Kirkegade 68
6700 Esbjerg		150 m²735 m21-12-20236.350.000 kr.42.333 kr./m²
Kirkegade 75
6700 Esbjerg		209 m²737 m31-10-20266.200.000 kr.29.665 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden