Menu
For mæglere Log ind
Kirkegade 2, 3. th
C

Prisvurdering · 8900 Randers C

Kirkegade 2, 3. th

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 3 værelser, opført i 1939, renoveret i 2007. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
1486 m²
Bebygget areal
397 m²
Erhvervsareal
492 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.501.000 kr.
Offentlig grundværdi
450.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.531 kr/m².2.553.588 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1939 (87 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1939-bygning · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.233.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,82 pct. siden jan. 2025
262k1,9M3,6M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20251.200.000 kr.2. okt. 20261.775.000 kr.I dag · vores estimat2.233.278 kr.Markedet · 1992261.632 kr.Markedet · 1993418.096 kr.Markedet · 1994328.832 kr.Markedet · 1995451.024 kr.Markedet · 1996402.304 kr.Markedet · 1997593.040 kr.Markedet · 1998874.496 kr.Markedet · 1999575.120 kr.Markedet · 2000679.728 kr.Markedet · 20016.937.728 kr.Markedet · 2002722.064 kr.Markedet · 2003687.680 kr.Markedet · 2004840.000 kr.Markedet · 2005780.752 kr.Markedet · 20061.266.720 kr.Markedet · 20071.554.336 kr.Markedet · 20081.434.384 kr.Markedet · 20091.229.312 kr.Markedet · 20101.100.176 kr.Markedet · 20111.113.280 kr.Markedet · 2012798.560 kr.Markedet · 20131.210.608 kr.Markedet · 20141.274.336 kr.Markedet · 2015841.008 kr.Markedet · 20161.032.864 kr.Markedet · 20171.131.200 kr.Markedet · 20181.828.176 kr.Markedet · 20191.303.792 kr.Markedet · 20201.217.440 kr.Markedet · 20211.456.112 kr.Markedet · 20221.476.384 kr.Markedet · 20231.292.144 kr.Markedet · 20241.230.544 kr.Markedet · 20251.244.320 kr.Markedet · 20261.415.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
2. okt. 2026 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.233.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
St. Voldgade 8, 2.
8900 Randers C		112 m²189 m11-12-20234.260.881 kr.38.044 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, 2. 25
8900 Randers C		113 m²347 m27-08-20242.865.000 kr.25.354 kr./m²
Vestergade 7B, 3. th
8900 Randers C		108 m²307 m08-10-20251.850.000 kr.17.130 kr./m²
Vestergade 7B, 2. th
8900 Randers C		108 m²307 m21-09-20251.750.000 kr.16.204 kr./m²
Møllestræde 2C, 2.
8900 Randers C		105 m²303 m31-07-20241.715.000 kr.16.333 kr./m²
Thorsgade 35, 15. 81
8900 Randers C		116 m²534 m04-12-20254.200.000 kr.36.207 kr./m²
Thorsgade 35, 10. 55
8900 Randers C		116 m²534 m05-12-20243.245.000 kr.27.974 kr./m²
Lille Voldgade 10, 3.
8900 Randers C		120 m²290 m23-09-20241.825.000 kr.15.208 kr./m²
Vestergade 7A, 2. tv
8900 Randers C		120 m²301 m08-11-20252.175.000 kr.18.125 kr./m²
Vester Altanvej 24, st. th
8900 Randers C		112 m²995 m04-12-20251.650.000 kr.14.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden