Kirkegade 20

Villa · 163 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.003 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1987. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.210 kr/m².2.382.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkegade gns: 17.024 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.880 kr/m²-14,40 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.377.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,35 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2003 · Alm. Salg: 2.174.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.377.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg2.174.000 kr.
1999majEjerskifte
1987Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 2 8400 Ebeltoft	136 m²	329 m	14-05-2025	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Overgade 24 8400 Ebeltoft	168 m²	310 m	14-09-2026	3.750.000 kr.	22.321 kr./m²
Overgade 55 8400 Ebeltoft	174 m²	187 m	17-06-2025	1.600.000 kr.	9.195 kr./m²
Skansebakken 15 8400 Ebeltoft	155 m²	342 m	27-03-2024	2.150.000 kr.	13.871 kr./m²
Sjællandsvej 8 8400 Ebeltoft	161 m²	764 m	11-02-2024	2.275.000 kr.	14.130 kr./m²
Søndre Strandvej 12 8400 Ebeltoft	154 m²	462 m	15-05-2024	1.600.000 kr.	10.390 kr./m²
Skovkanten 1 8400 Ebeltoft	160 m²	811 m	25-08-2026	2.045.000 kr.	12.781 kr./m²
Fuglekongevej 54, Boeslum 8400 Ebeltoft	164 m²	910 m	18-02-2024	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
Skansevej 4 8400 Ebeltoft	145 m²	166 m	21-09-2025	3.850.000 kr.	26.552 kr./m²
Hortensiavej 12 8400 Ebeltoft	155 m²	742 m	17-04-2024	2.400.000 kr.	15.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu