Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Kirkegade 32

Villa · 135 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.030 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1030 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.848.000 kr.
Offentlig grundværdi
725.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.157 kr/m².1.876.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkegade gns: 10.439 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²-38,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.798.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,28 pct. siden nov. 2019
136k770k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.725.000 kr.I dag · vores estimat1.798.855 kr.Markedet · 1992766.665 kr.Markedet · 1993623.025 kr.Markedet · 1994164.565 kr.Markedet · 1995676.215 kr.Markedet · 1996176.715 kr.Markedet · 1997603.855 kr.Markedet · 1998215.325 kr.Markedet · 19991.258.335 kr.Markedet · 2000489.915 kr.Markedet · 20011.235.520 kr.Markedet · 2002798.255 kr.Markedet · 2003920.160 kr.Markedet · 2004949.320 kr.Markedet · 20051.276.425 kr.Markedet · 20061.294.650 kr.Markedet · 20071.335.150 kr.Markedet · 20081.772.415 kr.Markedet · 20091.314.765 kr.Markedet · 20101.314.225 kr.Markedet · 20111.445.040 kr.Markedet · 20121.200.825 kr.Markedet · 20131.298.025 kr.Markedet · 2014679.995 kr.Markedet · 2015777.060 kr.Markedet · 20161.119.960 kr.Markedet · 20171.557.225 kr.Markedet · 2018841.995 kr.Markedet · 20191.310.985 kr.Markedet · 20201.624.050 kr.Markedet · 20212.169.585 kr.Markedet · 20222.068.875 kr.Markedet · 20232.067.525 kr.Markedet · 20242.084.535 kr.Markedet · 20252.670.975 kr.Markedet · 20262.018.115 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.798.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 40
8722 Hedensted		111 m²77 m09-07-2024900.000 kr.8.108 kr./m²
Kirkegade 36
8722 Hedensted		110 m²37 m22-07-20261.290.000 kr.11.727 kr./m²
Gartnervænget 2
8722 Hedensted		133 m²63 m10-04-20241.650.000 kr.12.406 kr./m²
Fogedvænget 142
8722 Hedensted		136 m²225 m30-01-20242.100.000 kr.15.441 kr./m²
Fogedvænget 136
8722 Hedensted		138 m²239 m29-09-20242.520.000 kr.18.261 kr./m²
Fogedvænget 114
8722 Hedensted		138 m²247 m20-05-20252.150.000 kr.15.580 kr./m²
Æblevænget 15
8722 Hedensted		131 m²234 m30-10-20241.985.000 kr.15.153 kr./m²
Torupvænget 3
8722 Hedensted		140 m²186 m29-06-20261.945.000 kr.13.893 kr./m²
Fogedvænget 22
8722 Hedensted		134 m²569 m29-05-20251.945.000 kr.14.515 kr./m²
Fogedvænget 16
8722 Hedensted		138 m²502 m31-07-20262.275.000 kr.16.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden