Kirkegade 4, Hvidbjerg

Villa · 127 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 940 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 940 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 92.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HvidbjergMedian pris/m² for villa i Hvidbjerg (7790, sidste 24 mdr.): 4.921 kr/m² × 127 m².624.967 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Prisstigning 75% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering747.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+42,46 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg: 326.219 kr.
16. maj 2017 · Alm. Salg: 300.000 kr.
15. feb. 2026 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 747.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
2017majSolgt, alm. frit salg300.000 kr.
1993sep.Solgt, alm. frit salg326.219 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 8, Hvidbjerg 7790 Thyholm	125 m²	172 m	31-01-2024	515.000 kr.	4.120 kr./m²
Kildevænget 3, Hvidbjerg 7790 Thyholm	127 m²	489 m	22-06-2026	735.000 kr.	5.787 kr./m²
Kildevænget 3, Hvidbjerg 7790 Thyholm	127 m²	489 m	20-05-2024	515.000 kr.	4.055 kr./m²
Søndervænget 22, Hvidbjerg 7790 Thyholm	127 m²	606 m	25-02-2025	625.000 kr.	4.921 kr./m²
Barslevvej 10, Hvidbjerg 7790 Thyholm	122 m²	323 m	23-06-2025	435.000 kr.	3.566 kr./m²
Søndervænget 35, Hvidbjerg 7790 Thyholm	128 m²	612 m	06-03-2024	742.000 kr.	5.797 kr./m²
Søndervænget 33, Hvidbjerg 7790 Thyholm	129 m²	593 m	30-10-2024	690.000 kr.	5.349 kr./m²
Nygade 16, Hvidbjerg 7790 Thyholm	115 m²	240 m	10-07-2024	915.000 kr.	7.957 kr./m²
Orkidevej 12, Hvidbjerg 7790 Thyholm	125 m²	901 m	24-10-2024	600.000 kr.	4.800 kr./m²
Fasanvej 18, Hvidbjerg 7790 Thyholm	119 m²	646 m	25-07-2024	995.000 kr.	8.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu