Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Kirkegade 42

Villa · 116 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.747 kr/m².1.636.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkegade gns: 10.439 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²-38,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.275.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,67 pct. siden jan. 2004
117k662k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202419. jan. 2004900.000 kr.I dag · vores estimat1.275.067 kr.Markedet · 1992658.764 kr.Markedet · 1993535.340 kr.Markedet · 1994141.404 kr.Markedet · 1995581.044 kr.Markedet · 1996151.844 kr.Markedet · 1997518.868 kr.Markedet · 1998185.020 kr.Markedet · 19991.081.236 kr.Markedet · 2000420.964 kr.Markedet · 20011.061.632 kr.Markedet · 2002685.908 kr.Markedet · 2003790.656 kr.Markedet · 2004815.712 kr.Markedet · 20051.096.780 kr.Markedet · 20061.112.440 kr.Markedet · 20071.147.240 kr.Markedet · 20081.522.964 kr.Markedet · 20091.129.724 kr.Markedet · 20101.129.260 kr.Markedet · 20111.241.664 kr.Markedet · 20121.031.820 kr.Markedet · 20131.115.340 kr.Markedet · 2014584.292 kr.Markedet · 2015667.696 kr.Markedet · 2016962.336 kr.Markedet · 20171.338.060 kr.Markedet · 2018723.492 kr.Markedet · 20191.126.476 kr.Markedet · 20201.395.480 kr.Markedet · 20211.864.236 kr.Markedet · 20221.777.700 kr.Markedet · 20231.776.540 kr.Markedet · 20241.791.156 kr.Markedet · 20252.295.060 kr.Markedet · 20261.601.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2004 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.275.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 40
8722 Hedensted		111 m²20 m09-07-2024900.000 kr.8.108 kr./m²
Kirkegade 36
8722 Hedensted		110 m²60 m22-07-20261.290.000 kr.11.727 kr./m²
Gartnervænget 5
8722 Hedensted		124 m²205 m05-01-20261.995.000 kr.16.089 kr./m²
Fogedvænget 12
8722 Hedensted		120 m²534 m05-08-20241.760.000 kr.14.667 kr./m²
Præstegårdsvej 14
8722 Hedensted		122 m²413 m22-12-20251.495.000 kr.12.254 kr./m²
Bredgade 19
8722 Hedensted		119 m²650 m08-02-20241.500.000 kr.12.605 kr./m²
Rørtoften 4
8722 Hedensted		120 m²733 m20-11-20242.200.000 kr.18.333 kr./m²
Mosevænget 2
8722 Hedensted		118 m²888 m30-09-20261.800.000 kr.15.254 kr./m²
Hustedgårdvej 10
8722 Hedensted		128 m²228 m03-10-20241.525.000 kr.11.914 kr./m²
Hovdiget 31
8722 Hedensted		115 m²1,0 km01-10-20241.900.000 kr.16.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden