Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Kirkegade 78

Villa · 100 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 982 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
982 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.117.000 kr.
Offentlig grundværdi
598.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.515 kr/m².1.635.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkegade gns: 10.815 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.327.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,77 pct. siden apr. 2002
324k624k924k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202410. apr. 2002540.000 kr.I dag · vores estimat1.327.166 kr.Markedet · 1992391.100 kr.Markedet · 1993408.400 kr.Markedet · 1994519.500 kr.Markedet · 1995429.800 kr.Markedet · 1996487.500 kr.Markedet · 1997438.900 kr.Markedet · 1998551.200 kr.Markedet · 1999639.200 kr.Markedet · 2000585.600 kr.Markedet · 2001472.400 kr.Markedet · 2002572.200 kr.Markedet · 2003504.400 kr.Markedet · 2004725.500 kr.Markedet · 2005825.900 kr.Markedet · 2006776.700 kr.Markedet · 2007932.500 kr.Markedet · 20081.017.100 kr.Markedet · 20091.038.400 kr.Markedet · 2010886.400 kr.Markedet · 2011920.500 kr.Markedet · 2012718.400 kr.Markedet · 2013770.700 kr.Markedet · 2014977.300 kr.Markedet · 2015874.500 kr.Markedet · 2016961.200 kr.Markedet · 20171.045.500 kr.Markedet · 20181.005.100 kr.Markedet · 20191.053.700 kr.Markedet · 20201.047.300 kr.Markedet · 20211.206.800 kr.Markedet · 20221.199.100 kr.Markedet · 2023983.900 kr.Markedet · 20241.071.400 kr.Markedet · 20251.239.500 kr.Markedet · 20261.327.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2002 · Alm. Salg
540.000 kr.
I dag · vores estimat
1.327.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 70
7430 Ikast		100 m²64 m17-06-20241.280.000 kr.12.800 kr./m²
Kirkegade 82
7430 Ikast		94 m²33 m10-04-20251.050.000 kr.11.170 kr./m²
Kirkegade 55
7430 Ikast		121 m²36 m28-01-20262.600.000 kr.21.488 kr./m²
Kirkegade 84
7430 Ikast		76 m²54 m28-11-2024795.000 kr.10.461 kr./m²
Kirkegade 26
7430 Ikast		132 m²494 m30-09-20241.300.000 kr.9.848 kr./m²
Kirkegade 53
7430 Ikast		139 m²46 m22-10-20252.025.000 kr.14.568 kr./m²
Kirkegade 16
7430 Ikast		149 m²568 m12-02-20252.500.000 kr.16.779 kr./m²
Kirkegade 45
7430 Ikast		171 m²124 m16-12-20251.425.000 kr.8.333 kr./m²
Kirkegade 54
7430 Ikast		170 m²224 m19-03-20241.225.000 kr.7.206 kr./m²
Kirkegade 71
7430 Ikast		172 m²137 m13-06-20262.150.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden