Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Kirkehøj 16B

Rækkehus · 94 m² · bygget 1933

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 400 m², 3 værelser, opført i 1933, renoveret i 1958. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.198.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.465 kr/m².7.313.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.829.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2023majEjerandel overdraget
  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 2014majEjerandel overdraget
  • 1993feb.Ejerandel overdraget
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1958Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Indelukket 29
2900 Hellerup		94 m²375 m28-10-20258.350.000 kr.88.830 kr./m²
Indelukket 31
2900 Hellerup		94 m²376 m29-11-20237.150.000 kr.76.064 kr./m²
Indelukket 41
2900 Hellerup		94 m²382 m22-10-20247.445.000 kr.79.202 kr./m²
Svejagervej 20
2900 Hellerup		96 m²336 m26-04-20259.300.000 kr.96.875 kr./m²
Svejagervej 46
2900 Hellerup		96 m²353 m22-12-20249.160.000 kr.95.417 kr./m²
Kildegårdsvænget 30
2900 Hellerup		92 m²397 m07-09-20256.800.000 kr.73.913 kr./m²
Kildegårdsvænget 44
2900 Hellerup		96 m²423 m02-03-20256.125.000 kr.63.802 kr./m²
Kildegårdsvænget 54
2900 Hellerup		92 m²442 m15-11-20256.250.000 kr.67.935 kr./m²
Kildegårdsvænget 32
2900 Hellerup		88 m²401 m10-12-20246.400.000 kr.72.727 kr./m²
Kildegårdsvænget 36
2900 Hellerup		88 m²408 m18-08-20256.150.000 kr.69.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden