Kirkeltevej 17

Villa · 169 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.559 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1967. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1559 m²
Indbygget garage: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.202.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.751.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.738 kr/m².5.700.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkeltevej gns: 36.192 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.801 kr/m²-13,40 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.672.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+740,69 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1997 · Alm. Salg: 674.759 kr.
I dag · vores estimat: 5.672.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997okt.Solgt, alm. frit salg674.759 kr.
1967Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkeltevej 18 3450 Allerød	192 m²	207 m	02-12-2025	5.300.000 kr.	27.604 kr./m²
Kirkeltevej 45 3450 Allerød	145 m²	161 m	04-04-2024	5.500.000 kr.	37.931 kr./m²
Kirkeltevej 15 3450 Allerød	196 m²	30 m	15-06-2026	7.495.000 kr.	38.240 kr./m²
Kirkeltevej 110A, Kirkelte 3450 Allerød	171 m²	1,8 km	18-10-2025	6.200.000 kr.	36.257 kr./m²
Kirkeltevej 11 3450 Allerød	130 m²	86 m	29-03-2025	4.995.000 kr.	38.423 kr./m²
Kirkeltevej 108, Kirkelte 3450 Allerød	139 m²	1,7 km	18-04-2024	3.400.000 kr.	24.460 kr./m²
Kirkeltevej 116, Kirkelte 3450 Allerød	139 m²	2,0 km	28-06-2026	6.350.000 kr.	45.683 kr./m²
Kirkeltevej 115, Kirkelte 3450 Allerød	102 m²	1,7 km	13-04-2025	3.685.000 kr.	36.127 kr./m²
Statenevej 5 3450 Allerød	168 m²	366 m	11-07-2024	7.340.000 kr.	43.690 kr./m²
Meisevang 10 3450 Allerød	173 m²	522 m	19-05-2025	6.740.000 kr.	38.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu