Kirkestien 11

Fritidshus · 52 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.437 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Knebel (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1437 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 976.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.742 kr/m².1.379.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkestien gns: 23.616 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 31.654 kr/m²-25,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.356.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,37 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.356.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
1976dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkestien 61, Stødov 8420 Knebel	56 m²	274 m	15-11-2024	1.245.000 kr.	22.232 kr./m²
Kirkestien 25, Stødov 8420 Knebel	59 m²	49 m	12-11-2025	1.050.000 kr.	17.797 kr./m²
Kirkestien 45, Stødov 8420 Knebel	60 m²	211 m	11-05-2026	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Kirkestien 2, Stødov 8420 Knebel	35 m²	272 m	30-01-2024	610.000 kr.	17.429 kr./m²
Kirkestien 9, Stødov 8420 Knebel	71 m²	24 m	07-02-2025	1.985.000 kr.	27.958 kr./m²
Kirkestien 33, Stødov 8420 Knebel	92 m²	131 m	28-09-2024	1.600.000 kr.	17.391 kr./m²
Skrænten 13, Stødov 8420 Knebel	52 m²	333 m	07-08-2026	1.425.000 kr.	27.404 kr./m²
Gl. Kirkebjerg 60, Stødov 8420 Knebel	52 m²	580 m	19-02-2026	1.458.000 kr.	28.038 kr./m²
Skrænten 9, Stødov 8420 Knebel	54 m²	369 m	06-08-2026	1.450.000 kr.	26.852 kr./m²
Skrænten 9, Stødov 8420 Knebel	54 m²	369 m	09-02-2026	1.475.000 kr.	27.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu