Kirkestien 61, Stødov

Fritidshus · 56 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.545 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.123.000 kr.
Offentlig grundværdi: 566.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i StødovMedian pris/m² for fritidshus i Stødov (8420, sidste 24 mdr.): 22.866 kr/m² × 56 m².1.280.496 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.329.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,78 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.329.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
Ombygning
1996nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkestien 25, Stødov 8420 Knebel	59 m²	261 m	12-11-2025	1.050.000 kr.	17.797 kr./m²
Kirkestien 45, Stødov 8420 Knebel	60 m²	240 m	11-05-2026	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Kirkestien 11 8420 Knebel	52 m²	274 m	31-07-2026	1.920.000 kr.	36.923 kr./m²
Kirkestien 11 8420 Knebel	52 m²	274 m	16-06-2026	1.920.000 kr.	36.923 kr./m²
Kirkestien 9, Stødov 8420 Knebel	71 m²	291 m	07-02-2025	1.985.000 kr.	27.958 kr./m²
Kirkestien 2, Stødov 8420 Knebel	35 m²	47 m	30-01-2024	610.000 kr.	17.429 kr./m²
Kirkestien 33, Stødov 8420 Knebel	92 m²	308 m	28-09-2024	1.600.000 kr.	17.391 kr./m²
Skrænten 9, Stødov 8420 Knebel	54 m²	383 m	06-08-2026	1.450.000 kr.	26.852 kr./m²
Skrænten 9, Stødov 8420 Knebel	54 m²	383 m	09-02-2026	1.475.000 kr.	27.315 kr./m²
Skrænten 9, Stødov 8420 Knebel	54 m²	383 m	04-04-2024	1.335.000 kr.	24.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu