Kirkestien 9, Stødov

Fritidshus · 71 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.295 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.868.000 kr.
Offentlig grundværdi: 624.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i StødovMedian pris/m² for fritidshus i Stødov (8420, sidste 24 mdr.): 22.866 kr/m² × 71 m².1.623.486 kr.
2Vores vurdering1.706.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,02 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.985.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.706.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
2017Bygget
2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2002okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1985jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkestien 25, Stødov 8420 Knebel	59 m²	74 m	12-11-2025	1.050.000 kr.	17.797 kr./m²
Kirkestien 45, Stødov 8420 Knebel	60 m²	236 m	11-05-2026	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Kirkestien 61, Stødov 8420 Knebel	56 m²	291 m	15-11-2024	1.245.000 kr.	22.232 kr./m²
Kirkestien 11 8420 Knebel	52 m²	26 m	31-07-2026	1.920.000 kr.	36.923 kr./m²
Kirkestien 11 8420 Knebel	52 m²	26 m	16-06-2026	1.920.000 kr.	36.923 kr./m²
Kirkestien 33, Stødov 8420 Knebel	92 m²	151 m	28-09-2024	1.600.000 kr.	17.391 kr./m²
Haldbakken 4, Stødov 8420 Knebel	73 m²	438 m	19-05-2026	1.175.000 kr.	16.096 kr./m²
Gl. Kirkebjerg 51A, Stødov 8420 Knebel	74 m²	627 m	17-04-2024	1.445.000 kr.	19.527 kr./m²
Langmosevej 14, Stødov 8420 Knebel	64 m²	220 m	17-04-2025	1.380.000 kr.	21.562 kr./m²
Skjoldbakkevej 3, Stødov 8420 Knebel	80 m²	401 m	11-11-2024	2.155.000 kr.	26.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu