Kirkestræde 32, Glyngøre, 7870 Roslev — Villa · 103 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 622.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i GlyngøreMedian pris/m² for villa i Glyngøre (7870, sidste 24 mdr.): 7.053 kr/m² × 103 m².726.459 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering628.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,94 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2021 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 628.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
1982nov.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 8, Glyngøre 7870 Roslev	108 m²	274 m	12-12-2024	400.000 kr.	3.704 kr./m²
Strandvej 16, Glyngøre 7870 Roslev	101 m²	511 m	07-08-2025	1.150.000 kr.	11.386 kr./m²
Stadionalle 19, Glyngøre 7870 Roslev	108 m²	323 m	24-03-2025	650.000 kr.	6.019 kr./m²
Lærkevej 3, Glyngøre 7870 Roslev	110 m²	230 m	13-02-2026	975.000 kr.	8.864 kr./m²
Lærkevej 20, Glyngøre 7870 Roslev	97 m²	368 m	08-10-2024	345.000 kr.	3.557 kr./m²
Durupvej 36, Glyngøre 7870 Roslev	91 m²	122 m	22-11-2023	551.000 kr.	6.055 kr./m²
Vanddalen 1, Glyngøre 7870 Roslev	115 m²	253 m	04-06-2024	525.000 kr.	4.565 kr./m²
Lærkevej 15, Glyngøre 7870 Roslev	114 m²	338 m	06-04-2025	500.000 kr.	4.386 kr./m²
Bøgevej 17, Glyngøre 7870 Roslev	115 m²	369 m	06-03-2024	680.000 kr.	5.913 kr./m²
Lærkevej 13 7870 Roslev	118 m²	320 m	01-09-2026	800.000 kr.	6.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu