Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Kirkestræde 4B, 1. mf

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1876

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 3 værelser, opført i 1876, renoveret i 1987. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1876
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
770 m²
Bebygget areal
385 m²
Erhvervsareal
288 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
113.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.123 kr/m².3.419.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.738.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,17 pct. siden apr. 2018
302k1,5M2,7M3,9M5,1M19921997200120052009201320172021202530. apr. 20181.600.000 kr.I dag · vores estimat2.738.715 kr.Markedet · 1992767.469 kr.Markedet · 19943.027.802 kr.Markedet · 19951.025.690 kr.Markedet · 19961.624.754 kr.Markedet · 19971.647.426 kr.Markedet · 19981.411.005 kr.Markedet · 19991.452.643 kr.Markedet · 2000302.366 kr.Markedet · 20015.065.012 kr.Markedet · 20021.482.291 kr.Markedet · 20031.442.615 kr.Markedet · 20041.927.229 kr.Markedet · 20051.695.604 kr.Markedet · 20062.289.000 kr.Markedet · 20072.994.121 kr.Markedet · 20083.058.649 kr.Markedet · 20092.006.254 kr.Markedet · 20101.978.677 kr.Markedet · 20112.603.901 kr.Markedet · 20122.218.913 kr.Markedet · 20133.397.639 kr.Markedet · 20142.067.839 kr.Markedet · 20152.621.232 kr.Markedet · 20162.550.055 kr.Markedet · 20172.526.947 kr.Markedet · 20182.258.916 kr.Markedet · 20192.617.417 kr.Markedet · 20202.845.554 kr.Markedet · 20212.575.343 kr.Markedet · 20221.994.373 kr.Markedet · 20232.770.671 kr.Markedet · 20243.203.183 kr.Markedet · 20252.913.025 kr.Markedet · 20263.969.562 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.738.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkestræde 4B, 1. th
4300 Holbæk		77 m²0 m27-10-20251.850.000 kr.24.026 kr./m²
Markedsgade 1, 2. tv
4300 Holbæk		107 m²173 m21-04-20252.225.000 kr.20.794 kr./m²
Brostræde 1, 1. th.
4300 Holbæk		110 m²335 m30-08-20263.700.000 kr.33.636 kr./m²
Brostræde 3, 3. th
4300 Holbæk		110 m²353 m26-05-20243.495.000 kr.31.773 kr./m²
Brostræde 5, 4. tv
4300 Holbæk		110 m²372 m06-12-20233.825.000 kr.34.773 kr./m²
Brostræde 7, 3. tv
4300 Holbæk		110 m²391 m01-08-20254.245.000 kr.38.591 kr./m²
Rosen 30
4300 Holbæk		105 m²216 m19-02-20262.975.000 kr.28.333 kr./m²
Pakhusstræde 11, 4. tv
4300 Holbæk		110 m²437 m05-02-20244.900.000 kr.44.545 kr./m²
Brostræde 11, 4. th
4300 Holbæk		110 m²445 m11-11-20244.500.000 kr.40.909 kr./m²
Rosen 20
4300 Holbæk		104 m²207 m28-05-20242.480.000 kr.23.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden