Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3700 Rønne

Kirkestræde 5, Rønne

Villa · 118 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 178 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
178 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.834.000 kr.
Offentlig grundværdi
783.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 187 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 118 m².1.763.274 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 178 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.728.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,56 pct. siden okt. 2019
474k995k1,5M2,0M2,6M1996199920022005200820112014201720202023202631. okt. 20191.195.000 kr.31. dec. 20211.650.000 kr.30. apr. 20241.850.000 kr.I dag · vores estimat1.728.706 kr.Markedet · 1996601.564 kr.Markedet · 1997587.994 kr.Markedet · 1998568.288 kr.Markedet · 1999634.250 kr.Markedet · 2000473.888 kr.Markedet · 2001837.564 kr.Markedet · 2002783.166 kr.Markedet · 2003771.484 kr.Markedet · 2004788.358 kr.Markedet · 2005782.812 kr.Markedet · 20061.111.560 kr.Markedet · 20071.126.782 kr.Markedet · 20081.134.334 kr.Markedet · 2009812.194 kr.Markedet · 20101.138.110 kr.Markedet · 20111.259.886 kr.Markedet · 2012661.980 kr.Markedet · 20131.028.488 kr.Markedet · 20141.053.504 kr.Markedet · 2015783.402 kr.Markedet · 2016857.860 kr.Markedet · 2017857.860 kr.Markedet · 20181.152.506 kr.Markedet · 20191.251.508 kr.Markedet · 20201.230.150 kr.Markedet · 20211.498.600 kr.Markedet · 20221.647.280 kr.Markedet · 20231.551.346 kr.Markedet · 20241.626.040 kr.Markedet · 20251.684.096 kr.Markedet · 20261.475.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.728.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte1.195.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkestræde 3, Rønne
3700 Rønne		94 m²8 m16-12-20251.800.000 kr.19.149 kr./m²
Løkkegade 26, Rønne
3700 Rønne		117 m²303 m05-09-20242.095.000 kr.17.906 kr./m²
Provstegade 15, Rønne
3700 Rønne		122 m²145 m29-08-20252.028.000 kr.16.623 kr./m²
Løkkegade 3, Rønne
3700 Rønne		112 m²213 m27-12-20241.550.000 kr.13.839 kr./m²
Teglgårdsvej 13, Rønne
3700 Rønne		115 m²518 m29-10-20251.795.000 kr.15.609 kr./m²
Vesetsgade 17, Rønne
3700 Rønne		118 m²722 m26-10-20251.650.000 kr.13.983 kr./m²
Hedningestræde 5, Rønne
3700 Rønne		107 m²94 m13-06-20241.525.000 kr.14.252 kr./m²
Åkirkebyvej 37, Rønne
3700 Rønne		119 m²812 m05-11-20251.350.000 kr.11.345 kr./m²
Skarpegade 23, Rønne
3700 Rønne		111 m²418 m22-08-20261.595.000 kr.14.369 kr./m²
Blommehaven 6, Rønne
3700 Rønne		112 m²600 m08-04-20241.995.000 kr.17.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden