Kirkesvinget 4

Villa · 193 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 774 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.405.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.858 kr/m².9.185.500 kr.
2Vores vurdering8.840.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,27 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 7.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.840.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg7.350.000 kr.
2013Bygget
2012apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1988jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkesvinget 18 2610 Rødovre	250 m²	147 m	09-11-2025	7.700.000 kr.	30.800 kr./m²
Ovrevej 6 2610 Rødovre	194 m²	186 m	09-12-2024	9.225.000 kr.	47.552 kr./m²
Auroravej 56 2610 Rødovre	190 m²	521 m	27-12-2024	11.650.000 kr.	61.316 kr./m²
Grønlunds Alle 9 2610 Rødovre	190 m²	554 m	15-07-2025	8.700.000 kr.	45.789 kr./m²
Stellavej 4 2610 Rødovre	189 m²	749 m	02-01-2025	5.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Enggårdsvej 11 2610 Rødovre	191 m²	848 m	22-12-2025	8.500.000 kr.	44.503 kr./m²
Pildamsvej 20 2610 Rødovre	182 m²	478 m	11-10-2024	7.910.000 kr.	43.462 kr./m²
Dianavej 20 2610 Rødovre	195 m²	938 m	24-03-2026	11.250.000 kr.	57.692 kr./m²
Præstebakken 14 2610 Rødovre	177 m²	379 m	23-10-2024	10.620.000 kr.	60.000 kr./m²
Dianavej 28 2610 Rødovre	185 m²	808 m	31-08-2026	10.700.000 kr.	57.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu