Kirketoft 40, Asp, 7600 Struer — Villa · 145 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.247 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1988. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1247 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.174.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i AspMedian pris/m² for villa i Asp (7600, sidste 24 mdr.): 7.422 kr/m² × 145 m².1.076.190 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering931.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,37 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.487.500 kr.
I dag · vores estimat: 931.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.487.500 kr.
2011dec.Ejerskifte
1988Ombygning
1979Bygget
1978aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirketoft 14, Asp 7600 Struer	148 m²	76 m	26-02-2024	1.145.000 kr.	7.736 kr./m²
Kirketoft 72, Asp 7600 Struer	139 m²	145 m	26-01-2026	1.290.000 kr.	9.281 kr./m²
Kirketoft 62, Asp 7600 Struer	136 m²	87 m	27-08-2025	945.000 kr.	6.949 kr./m²
Kirketoft 74, Asp 7600 Struer	158 m²	146 m	21-09-2026	1.425.000 kr.	9.019 kr./m²
Kirketoft 2, Asp 7600 Struer	129 m²	142 m	23-04-2026	712.500 kr.	5.523 kr./m²
Bækvej 17, Asp 7600 Struer	140 m²	250 m	23-04-2025	1.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Tjørne Alle 3, Asp 7600 Struer	153 m²	194 m	17-09-2024	850.000 kr.	5.556 kr./m²
Tjørne Alle 13, Asp 7600 Struer	128 m²	176 m	13-07-2025	950.000 kr.	7.422 kr./m²
Runddyssen 4, Linde 7600 Struer	146 m²	2,0 km	30-07-2024	870.000 kr.	5.959 kr./m²
Bautastenen 4, Linde 7600 Struer	149 m²	1,9 km	26-08-2025	850.000 kr.	5.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu