Prisvurdering · 7600 Struer

Kirketoft 74, Asp

Villa · 158 m² · bygget 1997

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.222 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1222 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.705.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i AspMedian pris/m² for villa i Asp (7600, sidste 24 mdr.): 7.422 kr/m² × 158 m².1.172.676 kr.
2Vores vurdering1.018.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,55 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
14. mar. 2027 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.018.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2027mar.Ejerskifte1.425.000 kr.
2026okt.Ejerandel overdraget
2022majEjerandel overdraget
2020aug.Ejerskifte
2019feb.Ejerskifte1.600.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
1997Bygget
1996nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirketoft 14, Asp 7600 Struer	148 m²	222 m	26-02-2024	1.145.000 kr.	7.736 kr./m²
Kirketoft 72, Asp 7600 Struer	139 m²	22 m	26-01-2026	1.290.000 kr.	9.281 kr./m²
Kirketoft 62, Asp 7600 Struer	136 m²	76 m	27-08-2025	945.000 kr.	6.949 kr./m²
Kirketoft 2, Asp 7600 Struer	129 m²	208 m	23-04-2026	712.500 kr.	5.523 kr./m²
Tjørne Alle 3, Asp 7600 Struer	153 m²	284 m	17-09-2024	850.000 kr.	5.556 kr./m²
Bækvej 17, Asp 7600 Struer	140 m²	396 m	23-04-2025	1.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Brattingbjerg 15, Linde 7600 Struer	160 m²	1,6 km	04-06-2025	1.215.000 kr.	7.594 kr./m²
Tjørne Alle 13, Asp 7600 Struer	128 m²	310 m	13-07-2025	950.000 kr.	7.422 kr./m²
Runddyssen 12, Linde 7600 Struer	151 m²	1,8 km	10-04-2025	1.100.000 kr.	7.285 kr./m²
Bautastenen 4, Linde 7600 Struer	149 m²	1,7 km	26-08-2025	850.000 kr.	5.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu