Kirkevej 10, 8751 Gedved — Rækkehus · 203 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 203 m², grund på 888 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Horsens Kommune (8751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Daginstitution
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 534 m²
Bebygget areal: 534 m²
Erhvervsareal: 388 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal8751 rækkehus-gennemsnit: 10.614 kr/m² × 203 m² = 2.154.642 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.2.154.642 kr.
2Boligareal større end typisk203 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.4%-7,40 pct.
3Vores vurdering1.186.139 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,45 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.186.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oventoften 59B 8751 Gedved	136 m²	607 m	27-11-2025	1.770.000 kr.	13.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu