Kirkevej 10, Barmer

Villa · 166 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.277 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 1996. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1277 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 949.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.356 kr/m².2.102.700 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.072.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+571,77 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2019 · Alm. Salg: 300.000 kr.
29. apr. 2020 · Alm. Salg: 308.460 kr.
I dag · vores estimat: 2.072.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, andet308.460 kr.
2019nov.Ejerskifte300.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1996Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymøllevej 32, Barmer 9240 Nibe	143 m²	196 m	11-08-2024	1.700.000 kr.	11.888 kr./m²
Havnevej 7, Valsted 9240 Nibe	172 m²	1,6 km	28-09-2025	1.662.000 kr.	9.663 kr./m²
Valstedvej 20, Valsted 9240 Nibe	175 m²	1,6 km	11-03-2025	3.200.000 kr.	18.286 kr./m²
Valstedvej 54, Valsted 9240 Nibe	180 m²	1,5 km	10-07-2026	1.850.000 kr.	10.278 kr./m²
Engvej 11, Sebbersund 9240 Nibe	161 m²	2,5 km	01-12-2024	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Bygmestervej 9, Sebbersund 9240 Nibe	174 m²	2,5 km	11-12-2025	1.650.000 kr.	9.483 kr./m²
Håndværkervej 5, Sebbersund 9240 Nibe	180 m²	2,3 km	25-07-2024	1.695.000 kr.	9.417 kr./m²
St.Ajstrupvej 19A, Sebberklost. 9240 Nibe	199 m²	1,5 km	01-06-2026	2.395.000 kr.	12.035 kr./m²
Brogade 1, Sebbersund 9240 Nibe	175 m²	2,8 km	18-09-2024	1.725.000 kr.	9.857 kr./m²
Pallestien 5, Sebbersund 9240 Nibe	156 m²	2,8 km	30-07-2024	3.350.000 kr.	21.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu