Kirkevej 12, Vester Hassing

Rækkehus · 98 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 133 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1972
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 977.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Vester HassingMedian pris/m² for rækkehus i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 11.416 kr/m² × 98 m².1.118.768 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1972-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.126.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,13 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
3. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.126.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2021aug.Ejerskifte1.150.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 16, Vester Hassing 9310 Vodskov	98 m²	9 m	11-02-2025	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Kirkevej 18, Vester Hassing 9310 Vodskov	98 m²	15 m	07-07-2026	960.000 kr.	9.796 kr./m²
Halsvej 279, Vester Hassing 9310 Vodskov	89 m²	170 m	18-09-2024	1.215.000 kr.	13.652 kr./m²
Haslundparken 3, Vester Hassing 9310 Vodskov	103 m²	887 m	30-09-2024	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Smallegade 6B, Vester Hassing 9310 Vodskov	111 m²	320 m	04-01-2025	2.080.000 kr.	18.739 kr./m²
Toftevej 11, Vester Hassing 9310 Vodskov	111 m²	342 m	13-11-2023	1.895.000 kr.	17.072 kr./m²
Haslundparken 73, Vester Hassing 9310 Vodskov	105 m²	847 m	14-01-2025	1.475.000 kr.	14.048 kr./m²
Meretesvej 17, Vester Hassing 9310 Vodskov	82 m²	311 m	28-05-2024	1.245.000 kr.	15.183 kr./m²
Ahornvej 1C, Vester Hassing 9310 Vodskov	112 m²	481 m	13-11-2024	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Smallegade 7A, Vester Hassing 9310 Vodskov	82 m²	322 m	20-09-2026	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu