Kirkevej 13A, Horne

Ejerlejlighed · 160 m² · bygget 1860

Om boligen

Ejerlejlighed på 160 m², grund på 8.073 m², 4 værelser, opført i 1860. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1860
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 432 m²
Bebygget areal: 252 m²
Erhvervsareal: 369 m²
Grundareal: 8073 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 11.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.128.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.082 kr/m².3.607.222 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8073 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.726.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+738,77 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2000 · Alm. Salg: 9.590.335 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.726.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerskifte325.000 kr.
2003majEjerskifte
2000majSolgt, alm. frit salg9.590.335 kr.
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornelandevej 25, 1. 5600 Faaborg	91 m²	940 m	26-06-2025	8.880.000 kr.	97.582 kr./m²
Lagonis Minde 13A 5600 Faaborg	187 m²	3,6 km	25-02-2024	1.675.000 kr.	8.957 kr./m²
Adelgade 8, 1. 5600 Faaborg	183 m²	3,8 km	30-07-2024	5.060.000 kr.	27.650 kr./m²
Svendborgvej 20, st. 5600 Faaborg	152 m²	4,8 km	16-10-2025	1.950.000 kr.	12.829 kr./m²
Chr. d. IXs Vej 31, 2. 5600 Faaborg	129 m²	3,9 km	23-05-2024	5.700.000 kr.	44.186 kr./m²
Kanalvej 9 5600 Faaborg	112 m²	3,8 km	16-12-2025	3.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Mellemgade 1D 5600 Faaborg	211 m²	3,7 km	09-01-2025	2.100.000 kr.	9.953 kr./m²
Torvegade 12A, 2. tv 5600 Faaborg	237 m²	3,7 km	09-11-2025	1.950.000 kr.	8.228 kr./m²
Østerbrogade 33, 2. 5600 Faaborg	82 m²	4,3 km	05-12-2024	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu