Kirkevej 15

Fritidshus · 156 m² · bygget 1920

Om boligen

Fritidshus på 156 m², grund på 665 m², 2 værelser, opført i 1920, renoveret i 1978. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 665 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.881.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.837.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.042 kr/m².8.420.000 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.358.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+387,09 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.358.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, andet1.100.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1978Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lars Kruses Vej 3A 9990 Skagen	156 m²	1000 m	23-02-2026	4.500.000 kr.	28.846 kr./m²
P. K. Nielsens Vej 4 9990 Skagen	122 m²	792 m	10-12-2023	8.250.000 kr.	67.623 kr./m²
Hamiltonvej 23C 9990 Skagen	155 m²	3,0 km	30-01-2025	14.285.000 kr.	92.161 kr./m²
Søkongevej 2 9990 Skagen	160 m²	3,0 km	01-04-2026	12.500.000 kr.	78.125 kr./m²
Søkongevej 5 9990 Skagen	161 m²	3,1 km	04-10-2024	13.995.000 kr.	86.925 kr./m²
Klithedevej 23 9990 Skagen	145 m²	2,8 km	16-06-2024	3.125.000 kr.	21.552 kr./m²
Redningsvej 9 9990 Skagen	148 m²	3,1 km	22-11-2024	8.775.000 kr.	59.291 kr./m²
Gl. Fyrvej 2 9990 Skagen	108 m²	1,6 km	15-09-2024	9.800.000 kr.	90.741 kr./m²
Redningsvej 22 9990 Skagen	129 m²	3,0 km	27-08-2024	7.150.000 kr.	55.426 kr./m²
Hamiltonvej 23D 9990 Skagen	187 m²	3,0 km	30-01-2025	1.820.000 kr.	9.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu